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Newmarkは、マサチューセッツ州ボストンのダウンタウンにおける53 State Streetをアリアンツ・レアル・エステート・オブ・アメリカ、Beacon Capital Partners、Pension Reserves Investment Management Board（PRIM）による共同事業へ845百万ドルで無事売却完了したことを明らかにしました。 UBSアセット・マネジメント、REPM、Real Estate-USが運営するファンドを代表して、Newmarkのボストン資本市場チーム（米国資本市場共同責任者ロバート・グリフィンが率いる）の副会長エドワード・マーハー、エグゼクティブ・マネージングディレクター マシュー・プレン、マネジングディレクター ジェームズ・トリブルは、120万平方フィートのトロフィーオフィスタワーと関連126スペースの駐車場の取引を監視した。
UBSアセット・マネジメント、REPM、不動産（米国）の責任者であるマシュー・リンチは、「今回の売却は、ボストンの著名なオフィスタワーの再リースとリポジショニングを通じて、当社のクライアントに価値創造の成功をもたらすものです」と述べています。
別名Exchange Placeとも呼ばれる53 State Streetは、11階建ての歴史あるボストン証券取引所の建物と、7階建ての巨大な吹抜けロビーでつながれた青いガラス張りの40階建て現代オフィスタワーをうまく結合した結果、誕生した物件です。 この物件は現在、93％が賃貸されており、Hill Holliday、Nixon Peabody LLP、Acquia、The Boston Globe、Marcum LLPを中心とする多様なテナントが入居しています。
「53 State Streetは、米国で最も人気のあるゲートウェイ都市にある、最も象徴的なトロフィータワーの1つです」とMaher氏は述べています。 「この物件は、柔軟なフロアプレートと、クラス最高の12階ルーフデッキを含むテナント専用の設備を備えており、最近、新しいハイエンドテナントの増築が相次ぎ、非常に活発なリース活動が行われています」
53 State Streetは、ステート通りとコングレス通りの一等地の角の街区全体を占めており、テナントはFaneuil Hall Marketplace、Post Office Squareの公園、ローズフィッツジェラルドケネディ緑道にすぐにアクセスすることが可能です。 また、MBTAブルーラインとオレンジライン、MBTAレッドラインとグリーンライン、サウスステーションとノースステーションに徒歩でアクセスでき、州間高速道路90号線（マサチューセッツ・ターンパイク）と93号線にも素早くアクセスできる、通勤に便利な立地となっています。
ニューマークのボストン拠点のデットチームは、エグゼクティブ・マネージング・ディレクターのデビッド・ドゥヴァジアンが中心となって、この取引の資金調達を監督しました。
ニューマークについて
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