Zillow Make Me Moveツールの3つの大きな長所と短所

不動産業者はZillow Make Me Moveを叩く傾向がありますが、それは正当なのでしょうか？ またはそれはちょうどそれが手数料からそれらをカットし、FSBOのリストを奨励するためでしょうか？ Zillowは私が移動する（ “MMM”）を作るの最大の長所と短所について学び、それが可能性がある理由を見つけるために読んで – またはしない – あなたのための素晴らしいツールである。

Zillow Make Me Moveの3つの長所

1. あなたは不動産業者を雇うことに対処する必要はありません：
   教師や医者とは異なり、不動産業者は世間から愛されていないです。 実際、カリフォルニア不動産協会によると、ほとんどの住宅所有者は、友人や家族に使用した最も最近の不動産業者を勧めないでしょう。 あなたがエージェントとあまり素晴らしい経験を持っていたし、あなたの家を販売するために1を雇うことを躊躇している場合は、エージェントなしで販売するMMM（または他のFSBOリスティングサービスの数の1）を使用することができます

2. You can test the waters:
   Wondering how much interest you’ll get in your home? また、”li “は “li “であり、”li “は “li “である。 MMM は、潜在的に、実際にあなたの家を sale.

3. のためにリストするプロセスを経ることなく、このフィードバックを提供することができるそこに唯一のツールの 1 つであり、あなたの家の前に販売のサインを置く必要はありません:
   あなたの家の前に販売のサインはすべてが友人、家族、隣人の質問を扇動することが保証されています。 その記号が表示されるとすぐに人々はあなたが販売している理由、あなたがに移動している場所とあなたがのためにあなたの家をリストしているどのくらいの質問を開始する予定です。 ほとんどの売り手は、グリルされるのを避けることを好むとMMMで、あなたは主にcan.4373>

Cons of Zillow Make Me Move

1. Most buyer don’t use Zillow to find the property:
   Zillow is the most popular real estate website in the United States, it is still only used by approximately 20 of buyers.While Zillowは、米国では、ほとんどの不動産のウェブサイトですが、それはまだ約20％のバイヤーによって使用されています。 言い換えると、10 人のバイヤーのうち 8 人は Zillow 以外のサイトを使用しており、MMM.

2. Buyers have to opt in to see your listing:
   Zillow が設定したデフォルト検索パラメータを変更しない限り、MMM ホームと Zillow FSBO ホームは検索結果から省かれます。 それは、実際にあなたの財産を見るバイヤーの数が20％よりも大幅に低くなることを意味します上記説明した。

3. あなたのリストを取得しようとしているエージェントによって嫌がらせを受けるでしょう：
   ほとんどのバイヤーがMMMまたはZillow FSBOにない場合、だから誰ですか。 不動産業者。 多くの住宅所有者はこれを知らないが、Zillowは買い手と売り手のリードの形で不動産業者に消費者の連絡先情報を販売することによって、その収益のほぼ80％を稼いでいる。 実際には、Zillowは実際に最も効果的に彼らにcommission.Becauseを支払うことになるクライアントにZillow FSBOまたはMMMの販売リードを変換する方法を教えてエージェントにスクリプトを送信、エージェントは熱心にあなたのMMMリストから、公開されている連絡先を書き留めて、あなたが彼らとリストに取得しようとするあなたに電話や電子メールを送信します。 いくつかのも、あなたのドアに表示される場合があります 最悪の場合、不謹慎なエージェントもあなたの注意を引くために、あなたの家を買うことに興味を持って、潜在的な買い手を装うかもしれません。 ここでのポイントは、あなたがMMMを使用する場合は、エージェントの猛攻撃に対処するために準備する必要があります。

Zillow Make Me Moveの皮肉：

ZillowのCEOスペンサーRaskoffはバイヤー間の競争を作成すると証明するデータを備えて本を書いたが、これは最終的に最高の最終販売価格を駆動するものです。 競争は、あなたの家を公正な市場価値かそれ以下で価格設定し、できるだけ多くの買い手に届くようにさまざまなサイトであなたのリストを宣伝し、あなたのリストについての言葉を得るために庭に売り出し中のサインを置くことによって達成されます。

そしてまだ… MMM ツールは買い手の可視性を減らし、競争を減らし、家の売り手が高い価格でリストするように奨励します。 皮肉なことに、MMM の主なセールスポイントの 1 つは、住宅所有者が自分の家のために得られる可能性のある金額を確認するためにフィーラーを出すことができることです – そして時にはそれは動作します! 上記のように、それはまたZillow.

だからあなたはZillowにあなたの家をリストする必要があります私は移動を作る？

一般的に、我々はZillowは私が移動ツールを使用して、ほとんどの家の売り手の最善の利益にされていないことを感じている. あなたがあなたの家の任意の関心を得るだろうし、エージェントによって追求されて気にしない場合は、それを与えるために自由に感じなさい。 しかし、あなたがリスティングエージェント手数料を支払う必要性を排除するか、エージェントなしで販売するためにそれを使用して検討している場合、我々はあなたが代わりに（ホームベイなど）代替の住宅販売ソリューションをチェックアウトすることをお勧めします。

これらの代替ソリューションで、あなたはない上場手数料を支払うとエージェントと直接会う必要はありませんが、あなたはすべてのウェブサイト上で最大の露出と、あなたがbuy.

見つけるべきであるすべての書類を扱うのヘルプとして、他の多くの利益を得るか、このような。