kvCORE / Kunversion är en leverantör av leadsgenerering för fastigheter som integrerar en enkel webbplats, CRM (Customer Relationship Manager) och marknadsföringshantering i en enda plattform. Det finns andra recensioner av plattformen som är djupgående och av verkliga slutanvändare. Det som gör DENNA recension unik är videon där jag faktiskt går igenom plattformen. Så här är det i början av vår skriftliga genomgång. Jag hoppas att du tar dig tid att gilla videon och prenumerera på vår YouTube-kanal. Du kommer att bli uppdaterad i realtid när jag släpper en av slags insikter i ämnen som rör fastighetsmarknadsföring och lead generation.
Designat av ett team på Inside Real Estate, är detta system populärt bland sina konkurrenter, främst på grund av sin prissättning.
kvCORE | Kunversion Prissättning
Singelanvändare: $299.00 m/o
K+ Team Subscription 2-5 agents: 499 USD per månad
kvCORE Enterprise 5+ agenter:: 499 USD per månad
kvCORE Enterprise 5+ agenter: $1200 m/o
kvCORE | Kunversion är jämförbar med CINC, Boomtown, Follow Up Boss, Fire Point och Hubspot.
Den enkla licensabonnemanget är $299/månad, vilket inte bara är överkomligt, utan också den billigaste allt-i-ett-plattformen på marknaden. Det är inte konstigt att denna plattform har en massiv användarbas. Kunversion ensam har 14 000 installationer och kvCORE har uppskattningsvis 7 000 installationer.
kvCORE | Kunversion Website Examples
Med kvCORE får du en mallwebbplats. Och även om du skulle ha några olika mallar att välja mellan, skulle du med största sannolikhet få samma design som flera andra mäklare där ute med tanke på dess stora användarbas. Om du arbetar med EXP Realty eller en annan stor mäklare skulle du förmodligen känna igen deras mallutformningar, som t.ex. de nedan:
Exempel på en EXP-mäklare som använder kvCORE i North Carolina
Exempel på en mäklarwebbplats i södra Florida med fullständig agentlista
Detta exempel på Denver Engel Volker kvCORE har en optimerad agentlista
kvCore | Kunversion detaljerad funktionslista
Jag hade tillgång till en kvCORE | Kunversion single-användarlicens och den här listan går igenom varje listad funktionalitet med en för- eller nackdel. För mina detaljerade tankar vänligen granska videon ovan. Om du har ytterligare information för mina läsare, lista den i kommentarsfältet:
Dashboard kvCORE | Kunversion lanseringshastighet – PRO
Skapa en webbplats är extremt enkelt och snabbt på grund av enkelheten i plattformen. Men det jag gillar med kvCORE är lanseringshastigheten – du kan få upp en webbplats på bara några dagar, vilket är ett stort plus. När webbplatsen är uppe kan du göra lite marknadsföring på dessa sidor och börja se några leads av låg kvalitet inom 7 dagar efter att du har köpt plattformen, vilket gör kvCORE till ett av de snabbaste alternativen för att marknadsföra när det gäller fastighetswebbplatser.
kvCORE | Kunversion SEO – CON
I fråga om SEO (sökmotoroptimering) finns det dock inget i den här plattformen och det finns därför inga organiska medel för att din webbplats ska hittas på ett naturligt sätt av Google eller andra sökmotorer. Plattformen är utformad för lead capture antingen genom annonsering och strategier i sociala medier eller PPC, men det finns ingen funktionalitet som gör att du kan optimera ditt innehåll för sökmotorer. SEO är avgörande för fastighetsmäklare, särskilt eftersom 44 % av köparna söker på nätet efter fastighetslistor under de första stadierna av deras resa mot att hitta sitt nya hem, enligt National Association of Realtors. Nästan hälften av bostadsköparna börjar sin onlinesökning efter fastigheter direkt, så det är viktigt att dina fastighetslistor är optimerade för de angränsande stadsdelarna och andra termer som indikerar lokal relevans för Google. Eftersom det inte finns något organiskt värde i kvCORE är det enda sättet för din webbplats att generera trafik genom direktmarknadsföring. Så i huvudsak måste du investera i PPC (pay-per-click) eller Facebook-marknadsföring för att skicka besökare till dessa verktyg. Som en allmän regel tenderar jag att känna att plattformar som bara förlitar sig på direktmarknadsföring för att driva trafik är definitivt en con.
Utbildningsvideor och dokumentation – PRO
En av de saker där kvCORE får mycket höga poäng är deras utbildningsvideor, som är mycket bra – detta är definitivt ett pro. När du slår på sajten får du tio videor i kö som visar hur du ska använda systemet. I detta avseende är de mycket bättre än någon annan plattform. Du kan betala för utbildning, men de ger dig möjlighet att lära dig själv. Du kan också hitta många av deras videor på YouTube. Med CINC måste du betala för utbildning, BoomTown slår in avgiften för utbildning i sin totalkostnad och Real Estate Webmasters tillhandahåller inga videohandledningar alls.
Smart CRM – Läs nedan för detaljerade för- och nackdelar för varje del av systemet.
I den här sektionen får du varningar, lead management och lead source. Varningar är där du kan gå till din instrumentpanel för att få nya leads, nya texter, nya e-postmeddelanden och samtal, uppgifter, kalender och mitt företag. Du kan visa aktiviteten per fastighet – vad personer som använder din plattform har gjort på fastigheten, har de tittat på den och i så fall när; så att du kan ha all viktig information som du behöver för att ringa, mejla eller skicka ett sms till just den ledningen. Är alla dessa produkter bra? Ja. Men baserat på min erfarenhet under de senaste 12 åren är det väldigt få fastighetsmäklare som har tid att använda denna funktion och titta på varje fastighet. Ett av de sällsynta tillfällen då du skulle använda den här funktionen är när du får en varning om att en person inom din intressesfär tittar på en fastighet.
En annan funktion som du kommer att se i det här avsnittet är massmail/text. Men den här plattformen tillåter inte att du skickar ut e-postmeddelanden eller texter kollektivt, utan du skulle behöva göra det sida för sida. Du kan göra några hundra åt gången men inte till alla åt gången, så den här funktionen kan vara lite tråkig eftersom du förmodligen kommer att välja de leads som du vill skicka e-post eller sms till en efter en. Jag kan inte säga att just denna funktion är ett plus eller minus, men det är en klocka eller visselpipa som låter bra när de säljer den till dig.
Systemet är ganska långsamt vilket kan vara mycket frustrerande, så detta skulle vara ett minus för mig. Till och med screen pops, som är en molnbaserad applikation, tar cirka 10-30 sekunder att ladda. Så om du försöker använda det här systemet för att ringa stora volymer tror jag inte att det är möjligt.
Vad jag gillar mycket med kvCORE är att de är på toppen av sin källkodsspel. En källa är varifrån din lead kom. Denna typ av information är mycket användbar för mäklare som skulle vilja spåra sina leads från födelse till ROI-potential. De bästa plattformarna att välja för källinformation är Follow Up Boss och kvCORE. Du kan också få den här typen av information från CINC och BoomTown, men den är inte lika fint integrerad. Så detta är ett pro för kvCORE.
Listor på kvCORE | Kunversion – No Rating exactly average
De flesta funktionerna här är inte mycket sämre eller mycket bättre än andra plattformar. Du får filter som i princip kommer med denna funktionalitet, till exempel dina listor, MLS-listor och byråfilter. Du får också se lite annan information som den senaste visningen och hur mycket pengar du skulle tjäna om du sålde fastigheten du tittar på, vilket kan vara praktiskt för många av er, men jag är inte säker på hur jag känner för just den funktionen. Det finns dock en bra funktion här som definitivt är ett proffs för kvCORE – den digitala distributionen som gör att du kan mejla eller sms:a en viss lista.
Jag gillar också de allmänna funktionerna, som visar värderingsinformationen, vilket är ett av de viktigaste försäljningsargumenten för kvCORE. Enligt dem är informationen du ser i den här delen korrekt, eftersom den kommer direkt från ditt MLS. Nu kan de visserligen säga att de har ett bättre system, men detta försäljningspåstående kanske inte gör dig någon nytta eftersom de tre huvudlistorna – Realtor.com, Trulia och Zillow – fortfarande ger 10-20 % felprocent. Så om du inte utbildar dina kunder kommer de inte att veta att ditt system är mer tillförlitligt än dessa tre. Troligtvis kommer de bara att anta att allt inte är korrekt om du inte har gjort ett ganska bra jobb med förmarknadsföring till dina potentiella kunder, vilket du inte riktigt kan göra på KvCORE eftersom du inte kan installera videor på ett enkelt sätt på hela webbplatsen. Du kan göra landningssidor med en video, men inte intuitivt till skillnad från WordPress. Det är inte ett jämförande system, och du är fast med konturerna av det som de ger dig vilket är okej men inte bra. I slutändan kan jag inte tilldela ett pro eller ett con bara säga att dessa funktioner är genomsnittliga.
Marketing Autopilot – Con
Det här avsnittet är där du kan göra drip-kampanjer och schemalägga massmejl. När det gäller robusthet ligger kvCORE i botten av tunnan. Just den här funktionen är för det första inte intuitiv. Den är lite svår att använda. Och för det andra kräver allt i det här avsnittet många klick om du vill använda någon av dessa funktioner. Och även om det kan finnas mäklare där ute som skulle tycka att detta är användbart, så är detta en con för mig.
Lead Engine – Exactly Average
Här har du landningssidorna och IDX Squeeze pages, som är en lite annorlunda typ av marknadsföring, men det är bara en annan form av landningssida där besökarna, som också är potentiella leads, uppmanas att registrera sig med sin e-postadress, sitt Facebook-konto eller sitt Google-konto. De som väljer att inte registrera sig får bara se en enda lista, så de som använder din webbplats är tvungna att registrera sig om de vill se resten av dina listor. Alla dessa funktioner är i allmänhet okej. Det ligger i linje med priset på plattformen. På en skala från 1 till 10 ger jag den 5. En viktig notering här är att den här typen av leadregistrering är den lägsta möjliga kvalitet lead du kan få. Med lite eller ingen information om mäklarföretaget, det område de söker efter vad du kommer att finna är att dessa utsikter sällan svarar på några ytterligare meddelanden. Denna funktion jämfört med andra plattformar är ett CON.
Landningssidan är något lättare att använda än Real Geeks, som ett exempel, men inte lika lätt att använda som andra plattformar, som BoomTown som bygger dina landningssidor åt dig. CINC har möjlighet att bygga en något mer robust landningssida i sitt system. Real Estate Webmasters tillhandahåller ett mycket bättre system för att bygga landningssidor inne på baksidan av sin webbplats, men det är mycket mer komplicerat.
Transaktioner – PRO!!!
Transaktionsverktyg som Dotloop, Brokermint, SkySlope är integrerade i systemet. Det finns en funktion här som är unik för Kunversion och kvCORE, vilket gör dem till en av mina favoritfunktioner – när du laddar upp en transaktion kan du ta reda på var ledningen initierades. Så med andra ord får du födseln till en postproduktionskälla. Detta är särskilt användbart för att avgöra vilken marknadsföringsstrategi som fungerar bäst för dig – detta är ett massivt pro!
Den här plattformen gör det dessutom möjligt för dig att spåra dina transaktioner – hur de är finansierade och var de är på plats. Du får uppdatera människor automatiskt, uppdatera klientuppdateringen, långivaren, agenten och så vidare. Det faktum att transaktionerna läggs till så rent på baksidan av plattformen gör detta till ett stort proffs för kvCORE. Det är ett av de få system som faktiskt innesluter alla dessa användbara funktioner på ett och samma ställe. CINC har också verktyg för mäklarhantering, men dessa är inte lika användarvänliga som kvCORE:s. Linus har det, men de är inte riktigt en plattform för webbplatser. BoomTown tillhandahåller inte denna funktionalitet.
Webbplats, IDX, CRM – Con
CRM för denna plattform är anemisk, absolut anemisk. Service Areas låter dig ladda upp en massa färdiga sidor på webbplatsen. Med tanke på kvCORE:s massiva användarbas kommer nästan alla i ditt område att använda exakt samma widgets, med exakt samma funktionalitet, och din sida kommer att se exakt likadan ut som de andra sidorna. Även om mallsystemet kan vara bekvämt, kommer du med samma innehåll som de andra webbplatserna med största sannolikhet att bli pingad av Google för duplicerat innehåll, vilket leder till låga kvalitetspoäng för både betald och organisk trafik. Användare som konkurrerar med hela team i samma område som alla använder kvCORE | Kunversion för betald reklam skulle vara bättre betjänta av att bunta ihop budgetar och dela upp rundgångsledningar.
Marknadsplats – Con
Det finns några ganska häftiga tillägg här som gör det möjligt för dig att snygga till din design, lägga till telefonnummer, vittnesmål och genomföra reklamkampanjer. Ett av de häftigaste tilläggsmodulerna här är BrokerSumo, som gör att du kan fakturera agenter genom systemet, tillsammans med andra funktioner som t.ex. mäklarbokföring, ACH, onboarding och rapportering. Men jämfört med andra plattformar som har tilläggsmoduler ligger kvCORE inte i framkant, så det är en con.
Business Analytics – Pro
Alla relevanta uppgifter om människor som använder din webbplats finns här – dina totala kontakter, sfär, aktiva leads, källprestanda, kvCORE-aktivitet, konsumentintresse och agentprestanda. När du kommer till det här avsnittet laddas sidan dock riktigt långsamt, ytterligare en nackdel. Och när det gäller automatiseringen av leads ligger systemet återigen i botten av stapeln. Om du är ovetande om vilken del och vilka e-postmeddelanden du ska använda ger systemet inte svaret och det finns inget inställt för dig. De flesta andra system har åtminstone några mallar som du kan titta på eller så har de satt upp det åt dig. Varken CINC eller kvCORE gör det särskilt bra, men BoldLeads gör det mycket bra och LionDesk gör det okej. De flesta av dessa system kräver mycket tid och det är bäst för dig att ta några kurser; så trots dess dåliga prestanda kan du använda kvCORE av just den här anledningen eftersom de tillhandahåller en hel del online-tutorials som inte bara vägleder dig genom plattformens funktioner utan också hjälper dig att förstå hur du ska få bästa möjliga avkastning.
Mina sista tankar om kvCORE | Kunversion
Om du är en liten mäklare eller någon som precis har börjat med en begränsad budget och du behöver några av dessa funktioner så kan kvCORE hjälpa dig att komma igång med en enkel mallwebbplats som är aktiv ganska snabbt. Tänk dock på att kvCORE totalt sett är näst bäst på allt. Ärligt talat, om du letar efter leads är BoldLeads mycket bättre. Men om du behöver en webbplats tror jag att kvCORE skulle vara mitt andrahandsval på grund av kostnaden. De är billigare än alla andra med god marginal. Men som jag har nämnt får du en webbplats som ser ut som alla andra och alla dess funktioner är undermåliga. Om du vill se vad ANDRA företag för marknadsföring av fastigheter erbjuder när det gäller webbplatser har jag skapat en guide som jämför de tio största företagen för webbplatser för fastigheter sida vid sida.
Jag försöker täcka alla frågor när jag skriver en översyn av en tjänst. Med 21 000 kunder och två miljoner licensierade fastighetsmäklare i USA är det en garanti att jag kan ha missat funktioner eller scenarier som är mycket viktiga för dig. Vid det här laget känner jag att jag är mycket kvalificerad att ta upp dessa frågor eller scenarier, så använd gärna det här kontaktformuläret för att boka ett möte med mig. Eller lämna en detaljerad kommentar på det här blogginlägget så kommer jag att ta upp frågan här där svaret kan hjälpa andra fastighetsmäklare.