I september 1920, när byggnaden stod klar, var den den största byggnaden i staden, mätt i golvyta, som ursprungligen var cirka 52 900 m2 (569 000 kvadratfot). En flygel på 21 300 m2 (229 000 kvadratfot) lades till i byggnadens nordvästra hörn 1935-36, vilket förändrade den tidigare L-formade byggnaden till en ungefär U-formad byggnad. Byggnaden har nio våningar plus en källare. Den fjärde till den nionde våningen användes nästan uteslutande som lagerutrymme, medan större delen av den andra och tredje våningen fungerade som kontors- och postorderutrymme. Den första våningen användes främst för lastning och lossning av gods som anlände och avgick med lastbil eller järnväg samt för tillfällig lagring av sådant gods. Tre järnvägsspår betjänade anläggningen och sträckte sig in i bottenvåningen. Byggnaden är bland annat känd för sin stora takskylt med stålram, den största skylten i Portland, som byggdes 1925.
DetaljhandelEdit
Detaljhandelsservicen på den här platsen var relativt begränsad under de första åren. En utbyggnad 1936 innebar att man lade till butiksutrymmen med en mängd olika varor på en ny mellanvåning och delar av andra och tredje våningen. En däckbutik öppnades i ett angränsande annex. Under åren efter andra världskriget minskade Vaughn Street-butikens verksamhet stadigt. En allt större del av butikens kunder lockades till nya köpcentrum i förorterna, och i början av 1970-talet började Montgomery Ward själv följa samma väg och öppnade butiker vid Mall 205 och Jantzen Beach Mall, tillsammans med en fristående butik i Beaverton. Butiken i nordvästra Portland stängdes i juli 1976, och byggnaden fortsatte att användas endast för lager- och postorderfunktioner och som en ”katalogöversättningsbutik”. År 1978 byggde företaget ett nytt lager i Portlands Rivergate Industrial District, och 1982 stängde företaget lagret i nordvästra Portland, vilket innebar att 500 arbetstillfällen försvann på platsen. Endast den lilla ”clearance outlet”-butiken fortsatte sin verksamhet, och efter försäljningen av byggnaden 1984 stängdes den butiken slutligen i juli 1985.