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Residentes na Virgínia Ocidental certamente lhe dirão que é a melhor Virgínia, particularmente se eles vivem em um dos 10 lugares abaixo. Isso porque eles são os melhores do estado quando se trata de coisas para fazer, educação, afluência, e mais.
Aqui no Movoto Real Estate, somos algo de nerds de número. Nós confiamos em fatos e números da moda antiga para lhe fornecer provas irrefutáveis de que os lugares que lhe trazemos são certamente os melhores. Até agora, fizemos isso para estados como Kentucky e Colorado, e hoje estamos indo para o Mountain State, onde Bridgeport se classificou no topo da nossa lista. Claro que não foi sem alguma competição íngreme. Aqui estão os 10 melhores lugares na Virgínia Ocidental:
1. Cidade de Bridgeport
2. CDP de Cheat Lake
3. CDP de Brookhaven
4. Cidade de Morgantown
5. Cidade de Charles Town
6. Cidade de Dunbar
7. Cidade de Clarksburg
8. Cidade de Viena
9. Cidade de Charleston
9. Cidade de Huntington
O que há de tão especial em Bridgeport, e como Cheat Lake chegou ao topo? Continue lendo e nós lhe diremos o método por trás da nossa análise e por que cada um desses 10 lugares se classificou acima dos demais.
Como fizemos isso
A Virgínia Ocidental é um belo estado com uma variedade de paisagens, cidades e pessoas. A fim de escalar a tarefa montanhosa de encontrar os melhores lugares entre este grande estado, precisávamos de alguns critérios mensuráveis para manter as coisas simples. Por isso, contamos com os sete seguintes:
- Comodidades totais
- Qualidade de vida (custo de vida, preço mediano da casa, renda mediana, renda familiar mediana, e relação aluno-professor)
- Total crimes
- Taxas (imposto sobre vendas e imposto de renda)
- Desemprego
- Tempo de trabalho
- Tempo de trabalho
- Tempo de tempo (temperatura e qualidade do ar)
Após termos o nosso critério de calcanhar enganchado, olhamos para U.S. Dados do censo de todos os lugares da Virgínia Ocidental com populações acima de 5.000 pessoas. Agora, na maioria de nossas listas, nós apenas olhamos os lugares maiores que 10.000; mas como acontece, o Mountain State não tem exatamente uma população montanhosa, então nós estendemos nossa lista para incluir algumas das cidades, vilas e lugares menores. No final, acabamos com 33 lugares.
Então, classificamos cada um de 1 a 33 nos sete critérios acima, sendo um deles a melhor pontuação possível. Depois disso, fizemos a média de cada ranking para uma pontuação geral do Big Deal, com a pontuação mais baixa sendo a vencedora.
Para verificar toda a lista de 33 lugares, desça até a parte de baixo da coluna. Caso contrário, continue lendo para fazer um tour virtual pelos 10 melhores lugares do Mountain State, começando no pico com nosso vencedor, Bridgeport.
Bridgeport
Bridgeport pode tecnicamente ser uma cidade, mas a sua população de apenas 8.355 habitantes, a sensação de comunidade unida, casas pitorescas, e uma história rica ainda hoje evidente na cultura certamente a fazem sentir-se mais como uma cidade pequena; que pode ser exactamente a razão pela qual os residentes a amam tanto.
Obviamente, ter um dos maiores rendimentos familiares medianos do estado pode ter algo a ver com isso, também. Na verdade, de acordo com nossa análise, não só os residentes de Bridgeport fazem um salário superior à média (uma renda familiar mediana de US $ 66.318), a cidade também tem alguns dos mais altos preços medianos de casas (US $ 181.500) e preços medianos de aluguel (US $ 759) no estado, indicando a conveniência da área.
A cereja amigável da família no topo? Bridgeport é também um dos lugares mais seguros do estado, com apenas 878 crimes por 100.000 pessoas.
Cheat Lake
Este lugar designado pelo censo no condado de Monongalia pode ter uma população de apenas 7.972, mas como descobrimos rapidamente, isso certamente não significa que falta. Na verdade, o Cheat Lake foi o número 1 quando se tratou da renda familiar mediana e o número 2 e 3, respectivamente, pelo seu preço mediano de casa de $253.300 e preço do aluguel de $673, dando-lhe uma boa pontuação geral de qualidade de vida.
Para completar, Cheat Lake também tinha uma das taxas mais baixas de criminalidade, apenas 878 crimes por 100.000 pessoas, e uma das taxas mais baixas de desemprego no estado, apenas 4.6 por cento.
Plus, como parte de Morgantown, com sua variedade de coisas para fazer, lugares para ir, e vamos ser honestos, Burritos Urso Negro, que é razão suficiente para se mudar para perto, Cheat Lakers tem o melhor dos dois mundos: todos os benefícios da cidade ao redor, além de uma comunidade unida para chamar de lar. Não admira que os preços dos imóveis sejam tão altos.
Brookhaven
Como os residentes certamente lhe dirão, Brookhaven é realmente um paraíso dentro da Virgínia Ocidental. Está suficientemente perto de Morgantown para desfrutar dos seus benefícios, incluindo uma tonelada de comodidades, e ainda longe o suficiente para ter a sua própria comunidade unida. E nós queremos dizer unida, com apenas 5.181 residentes; é praticamente uma grande família.
Brookhaven também pontuou bem com sua qualidade de vida geral, por uma renda familiar mediana superior à média, preço da casa, e preço do aluguel. Além disso, com uma taxa de desemprego de apenas 4,6%, Bookhaven empatou com Cheat Lake e a Cidade de Morgantown para a menor taxa de desemprego do estado.
Morgantown
Temos falado muito sobre lugares dentro da Cidade de Morgantown (Brookhaven e Cheat Lake até agora), então provavelmente não é surpresa que a cidade em si também deva cair no topo da nossa lista.
Talvez mais conhecido como o lar da Universidade de West Virginia – ou talvez, como já mencionamos anteriormente, Black Bear Burritos na Pleasant Street, é um chamado próximo – Morgantown realmente tem algo para todos, quer você seja um estudante, um pai, aposentado, ou apenas à procura de algum do melhor tempo do estado (uma temperatura média de verão de 71 e qualidade do ar pontuação de 35) ou um deslocamento mais curto (apenas 18 minutos em média). Não é de admirar que a casa mediana e os preços de aluguel aqui sejam tão altos. O que há para não amar?
Charles Town
Esta cidade é uma das mais ricas histórica e culturalmente na nossa lista. Por exemplo, Charles Town foi o local do julgamento e execução de John Brown, o famoso abolicionista cuja batida em Ferry nas proximidades provocou a Guerra Civil. Claro, isto é apenas uma pequena amostra da rica história da cidade, e muito mudou desde então, mas vestígios destas histórias podem ser vistos nos próprios edifícios que pontilham as ruas da encantadora cidade.
Isto provavelmente explica os valores imobiliários. Charles Town tinha tanto o maior preço mediano da casa ($257.700) como o preço do aluguel ($773) no estado, indicando a conveniência da área. Também teve a menor taxa de criminalidade, apenas 514 crimes por 100.000, e o melhor tempo, com temperaturas de verão de apenas 71 graus em média e uma pontuação de qualidade do ar de apenas 16 (menor é melhor). Isso é um bom 20 pontos abaixo de qualquer outro lugar no nosso top 10.
Dunbar
Localizado ao longo do rio Kanawha no condado de Kanawha, Dunbar era originalmente uma comunidade agrícola, e -funt- foi o local de nascimento do Gravely Plow em 1916. Claro, muita coisa mudou no século passado, e embora Dunbar ainda mantenha uma cultura rica baseada em sua história, agora tem muito mais a seu favor do que implementos históricos de jardinagem.
Por exemplo, com um custo de vida de apenas 80, onde a média nacional é 100, Dunbar é de longe o lugar mais barato no nosso top 10, e ainda com uma renda familiar média de $43.217, ainda está bem acima da média. Além disso, os residentes de Dunbar tinham um dos horários mais baixos na nossa lista, apenas 19 minutos em média.
Clarksburg
Localizada no Condado de Harrison, Clarksburg é uma cidade adorável, pontilhada de locais históricos como o Cemitério Jackson, a Cabana Stuck Log, e Lowndes Hill Park. A cidade é rica em artes e cultura, garantida pela Clarksburg-Harrison Cultural Foundation. E ainda por cima, é acessível!
Na nossa análise, Clarksburg tem um custo de vida de apenas 81, um dos mais baixos dos nossos 10 melhores preços, e com apenas 12 para 1, tem a mais baixa relação aluno-professor. Clarksburg também teve uma baixa taxa de desemprego de apenas 6,2% e um tempo de viagem inferior à média de 19 minutos.
Não é de admirar que Clarksburg tenha sido recentemente nomeada a Pequena Cidade Nacional do Ano pela Liga Nacional das Cidades.
Viena
O que começou como um assentamento de 5.000 acres no final do século XVII cresceu ao longo dos anos até se tornar uma cidade movimentada ao longo do rio Ohio. Esta cidade de Wood County de 10.686 residentes certamente percorreu um longo caminho desde os seus primeiros dias, e, na verdade, teve uma boa pontuação no nosso estudo pela quantidade de coisas que tem que fazer, com algumas das mais amenidades de qualquer lugar que olhamos. Restaurantes como Steak n’ Shake, CJ’s Italian Kitchen, e claro, Holl’s Chocolate, são apenas algumas dessas comodidades, e realmente, razão suficiente para viver em Viena (especialmente aquelas trufas de tiramisu no Holl’s. Mmmmm).
Vienna também tem pontos pelo seu baixo custo de vida de 81 (onde a média nacional é 100) e uma taxa de criminalidade de apenas 1.991 crimes por 100.000 pessoas; isso é 25% menor que a média da Virgínia Ocidental.
Charleston
Com uma população de 51.018 habitantes, a capital da Virgínia Ocidental é o maior lugar do estado. Como tal, deve ser uma pequena surpresa que Charleston também esteja entre as melhores quando se trata de amenidades. Ela também se classificou bem na qualidade de vida geral por sua alta renda média familiar de $42.133 e seu preço médio de casa de $131.500,
De fato, como você poderia esperar com uma cidade maior, Charleston não se classificou exatamente bem com o crime. Na verdade, chegou por último.
Huntington
A ligação com Charleston para o nº 10 foi a Cidade de Huntington. Huntington é conhecida como a casa da Universidade Marshall; um dos mais antigos parques de diversões do mundo, o Parque Camden; e o Museu de Arte de Huntington. Também é conhecido pelo Museu Ferroviário, o maior porto dos Estados Unidos, e, bem, a lista continua. De acordo com nosso estudo, provavelmente deveria ir em frente e adicionar “um lugar infernal para se viver” a tudo isso.
Com um custo de vida de apenas 79, Huntington foi o lugar mais barato no nosso top 10, o que é uma boa notícia porque os residentes podem realmente dar-se ao luxo de sair e desfrutar das muitas amenidades que o lugar tem para oferecer. (Em outras palavras, eles podem comer o seu delicioso bolo de François Pastry Shop e comê-lo também). Huntington também tinha uma das menores taxas de alunos por professor no estado, apenas 13 para 1, mais um tempo médio de deslocamento de apenas 19 minutos, tornando este um ótimo lugar para criar uma família
Provas de Montagem de um Estado Excelente
Possivelmente não sabíamos muito sobre o Estado da Montanha antes de (virtualmente) saltarmos para verificar alguns de seus melhores lugares, mas agora que passamos por lá, as provas estão crescendo: este estado é incrível. E a melhor parte? Essa seria a Cidade de Bridgeport. Parabéns, Bridgeportianos, e a todos os lugares da nossa lista. Se nós (na verdade) saltarmos, saberemos para onde ir primeiro.
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