Na altura da sua conclusão, em Setembro de 1920, o edifício era o maior da cidade, medido por área útil, que era de aproximadamente 569.000 pés quadrados (52.900 m2) originalmente. Uma ala de 229.000 pés quadrados (21.300 m2) foi acrescentada ao canto noroeste do edifício em 1935-36, mudando o que tinha sido um edifício em forma de L para um edifício em forma de U, aproximadamente. O edifício tem nove andares e uma cave. Os 4º a 9º andares foram utilizados quase exclusivamente como armazém, enquanto a maioria das partes do 2º e 3º andares funcionavam como espaço de trabalho de escritório e de venda por correspondência. O primeiro andar foi utilizado principalmente para carga e descarga de mercadorias que chegavam e saíam por camião ou comboio e armazenamento temporário de tais mercadorias. Três esporões ferroviários serviam as instalações, estendendo-se até ao piso térreo. Entre outras coisas, o edifício é conhecido pela sua grande placa de telhado com estrutura de aço, a maior placa em Portland, que foi construída em 1925.
Loja de varejoEditar
O serviço de varejo neste local foi relativamente limitado em seus primeiros anos. Uma expansão de 1936 acrescentou espaço comercial, cobrindo uma variedade de bens, ocupando um novo andar mezzanino e partes do 2º e 3º andares. Uma loja de pneus foi aberta em um anexo adjacente. No pós Segunda Guerra Mundial, o negócio da loja Vaughn Street declinou de forma constante. Uma proporção crescente dos clientes da loja foi atraída por novos centros comerciais suburbanos, e no início dos anos 70 a Montgomery Ward começou a seguir o mesmo caminho, abrindo lojas no Mall 205 e no Jantzen Beach Mall, juntamente com uma loja autónoma em Beaverton. A loja Northwest Portland fechou em Julho de 1976, e o edifício continuou a ser utilizado apenas para funções de armazém e venda por correspondência e como “escoamento de excesso de stock por catálogo”. Em 1978, a empresa construiu um novo armazém no distrito industrial de Rivergate, em Portland, e em 1982 fechou o armazém Northwest Portland, eliminando 500 empregos no local. Apenas a pequena loja “outlet” continuou a funcionar, e após a venda do edifício em 1984, essa loja fechou finalmente em julho de 1985.