1. O que torna um contrato inexeqüível?
2. Contratos que são inexeqüíveis devido a circunstâncias em torno da assinatura
3. Contratos que são inexeqüíveis devido aos termos do contrato
4. Contratos que são inexeqüíveis devido a eventos que acontecem após a assinatura
Atualizado em 3 de novembro de 2020:
O que torna um contrato inexeqüível? Um contrato é inexeqüível nas seguintes situações:
- Coerção ou engano foi usado para negociá-lo.
- Forçá-lo não é para o bem da sociedade.
- Uma das partes do contrato prova que o cumprimento do contrato é impossível.
- Erros foram cometidos durante a assinatura.
- O cumprimento dos termos do contrato tornou-se ilegal.
O que é um contrato inexequível?
Um contrato exequível ou legal é aquele que pode ser executado pelos tribunais. Embora contratos sejam assinados para minimizar a possibilidade de disputas entre entidades, há poucas áreas legais que estejam tão repletas de disputas quanto os contratos. Quando uma ou ambas as partes de um contrato não cumprem com a sua parte do contrato, a parte lesada pode naturalmente querer procurar a intervenção de um tribunal. Muitas pessoas descobrem que o contrato que assinaram não é válido num tribunal porque os tribunais têm padrões elevados para os contratos.
Um contrato pode ser tornado inaplicável devido a circunstâncias que envolvem a sua assinatura, os termos do contrato, e eventos que acontecem após a assinatura do contrato.
Contratos que são inexeqüíveis por causa de circunstâncias em torno da assinatura
Há uma série de questões antes ou durante a assinatura do contrato que os tribunais podem usar como fundamentos válidos para declarar um contrato inexeqüível:
- Coerção. Um contrato pode ser declarado inexeqüível se um tribunal estiver convencido de que a coerção foi utilizada para facilitar a assinatura. Um exemplo seria se a chantagem fosse usada como alavanca para facilitar o contrato. Os tribunais também podem declarar um contrato inexeqüível quando uma das partes do contrato tem influência indevida sobre a outra. Isto pode ocorrer quando uma das partes do contrato é menor ou quando uma das partes é analfabeta e não consegue ler e escrutinar os termos do contrato.
- Engano. Se houve fraude na facilitação da assinatura, o contrato pode ser declarado inexeqüível. Por exemplo, quando um proprietário de um imóvel engana um comprador sobre o tamanho de um imóvel que ele está vendendo, o contrato pode ser declarado inexeqüível. Os tribunais também podem declarar um contrato inexeqüível porque uma das partes reteve deliberadamente informações pertinentes ao contrato antes da assinatura.
Contratos que são inexeqüíveis devido aos Termos do Contrato
Corredores declararam contratos inexeqüíveis devido a alguns termos do contrato. Exemplos de termos que podem levar à destruição de um contrato incluem o seguinte:
- Um contrato para fazer algo ilegal. Um contrato executável deve ser feito para um propósito legal. Os tribunais geralmente não executam contratos que têm termos que exigem que uma das partes faça algo que é contra o bem da sociedade. Isto inclui contratos que exigem que as partes façam coisas que envolvam jogos de azar ou imoralidade sexual. Os termos contratuais devem geralmente estar de acordo com as leis da jurisdição onde são assinados.
- Contratos injustos. Um contrato pode ser declarado inexeqüível porque as penalidades financeiras pela violação de algumas das cláusulas são injustas. Alternativamente, os tribunais podem declarar que apenas essas cláusulas são inexeqüíveis ou substituir as cláusulas.
- Erros. Um contrato pode ser declarado inexeqüível quando uma ou ambas as partes cometem um erro durante a assinatura. Por exemplo, imagine um contrato assinado para fornecimento de bens. Durante as negociações, ambas as partes concordam que a mercadoria será entregue a um custo de $5.000. No entanto, no contrato, é cometido um erro de impressão e o custo aparece como $500. Tal contrato pode ser declarado inexeqüível devido ao erro.
Contratos que são inexeqüíveis devido a eventos que acontecem após a assinatura
Um contrato pode ser declarado inexeqüível devido a problemas que surgem após a assinatura.
- Quando a execução do contrato se torna impossível. Um contrato pode ser declarado inexeqüível quando o cumprimento se torna impossível. Isto pode acontecer quando um agricultor que concorda em fornecer milho a uma empresa de processamento de alimentos. Se uma tempestade subseqüentemente acabar com a safra de um agricultor, este pode pedir com sucesso para ser liberado do contrato por ser impossível cumpri-lo.
- Quando a execução do contrato se torna ilegal. Os tribunais não executam contratos que promovam atividades ilegais. Alguns termos de um contrato podem tornar-se ilegais por causa de uma mudança de leis. Tal contrato é geralmente inexeqüível.
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