Um engenheiro do solo é alguém que realiza testes do solo e aconselha sobre soluções preventivas para problemas que possam surgir de solo expansivo, poupando as dificuldades futuras do proprietário da casa.
Um engenheiro do solo pode ser contratado através do arquiteto ou construtor, ou você pode entrar em contato diretamente com o engenheiro. É importante ter certeza de contratar um engenheiro de solo que esteja registrado e licenciado profissionalmente através do estado.
O que é um engenheiro de solo?
Os engenheiros de solo possuem um conhecimento profundo da interação solo-estrutura. Eles investigam áreas propostas para desenvolvimento, analisam as condições do local e subsuperfície e fazem recomendações para sistemas sépticos, nivelamento, suporte de terra, drenagem, projeto de fundações, laje de concreto na construção de grau, e remediação do local.
Os engenheiros do solo são frequentemente contratados para realizar testes do solo em estruturas e locais existentes e investigar quaisquer problemas causados pelas condições do solo, bem como identificar a causa específica e recomendar os melhores métodos de reparação ou mitigação.
Os perigos mais significativos são causados pela atividade sísmica, água, deslizamentos de terra, e solos compressíveis e expansivos. Os solos expansivos causam milhões de dólares em danos anualmente e muitas pessoas perderam literalmente suas casas devido a danos extensos e aos altos custos de reparos. Os solos expansivos “incham” em volume quando molhados e encolhem quando secos, muitas vezes causando o assoreamento, assentamento e deslocamento desigual de casas e outras estruturas. Sistemas de fundação específicos foram concebidos para ajudar a contrariar alguns dos problemas inerentes aos solos expansivos.
Quando é necessário testar o solo?
Testes do solo, ou uma análise do solo, é normalmente necessário para as licenças de construção. Durante a construção, o engenheiro do solo pode precisar fazer mais testes de solo para garantir que as condições do solo subterrâneo sejam compatíveis com aquelas observadas na investigação inicial e modificar as recomendações de projeto conforme necessário. O engenheiro do solo também pode precisar de avaliar se a construção está concluída em conformidade com o significado e intenção das recomendações fornecidas.
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Uma análise do solo pode ser encomendada por um comprador de casa ou agente imobiliário para saber de quaisquer perigos potenciais que possam afectar a sua casa e o seu investimento, tanto a curto como a longo prazo. Normalmente o custo é bastante razoável, dado o risco potencial.
Por exemplo, muitos compradores de casas não estão preparados para todas as complicações da vida nas encostas, incluindo a erosão, regos, fluxos de lama e/ou deslizamentos de terra causados pelas intensas chuvas de inverno. Os testes do solo e as recomendações de manutenção resultantes poderiam ajudar a tornar os potenciais ou atuais proprietários de casas conscientes dos passos para ajudar a salvaguardar suas casas.
Os engenheiros do solo também fornecem testemunho especializado para litígio.