Oakland: Já ouviu dizer que o aluguer é mais barato e o tempo melhor, os recentes blockbusters como Blindspotting e Sorry to Bother You mostram a cultura única da cidade, e todas as semanas parece haver uma nova abertura de restaurante.
E embora São Francisco seja uma cidade de classe mundial, tem a mais alta classificação de habitabilidade de qualquer cidade nos EUA, e é o centro tecnológico reinante do planeta, muitos de seus amigos e colegas de trabalho estão se movendo através da baía. O que dá? Para ajudar a explicar a atracção, abordámos algumas questões comuns sobre Oaktown.
Alojamento realmente mais barato em Oakland?
(Via Zillow)
Apartamentos modernos podem ser encontrados nos arrendamentos em Oakland’s Jack London Square. Na Fourth Street East, os apartamentos variam de $2.775 para um estúdio a $5.000 para um quarto com três quartos.
Absolutamente, se por nenhuma outra razão a densidade populacional de SF for mais de cinco vezes maior do que a de Oakland. A cidade tem 875.000 pessoas em cerca de 47 milhas quadradas, enquanto Oakland tem 426.000 pessoas vivendo em 125 milhas quadradas. Isto ajuda a explicar não só porque é que a habitação em SF é mais cara, mas também porque é que a condução e o estacionamento são mais caros aqui.
A partir de Outubro, a renda média para um apartamento de um quarto em SF era de $3.200. Em Oakland, era de $2.300. Mas os bairros variam muito, mesmo na mesma cidade, por isso é mais preciso considerar bairros comparáveis. Provavelmente os bairros irmãos mais próximos, que incluem os recém-construídos que enfrentam a baía, são South Beach de SF ($3.600 por um quarto) e Oakland’s Jack London Square ($2.100). Oakland, como São Francisco, tem controle de aluguel, mas geralmente é menos favorável para locatários.
Se você está procurando comprar, Oakland é significativamente mais barato, com um preço médio de casa de $740.000 vs $1.370.000 de SF. Como no aluguel, os preços dependem dos bairros, mas mesmo assim, você pode conseguir muito mais pelo seu dinheiro no lado leste da baía, incluindo espaço ao ar livre.
Como é o transporte?
Oakland é mais favorável ao carro do que São Francisco. Enquanto o SF é quase cercado por água, Oakland é anelado com esporas interestaduais como 580 e 880. Para as pessoas que utilizam a partilha de carros, Oakland não só tem ZipCar, Turo, e Get Around, a East Bay também tem Gig, que difere de outros serviços pelo facto de os carros não terem vagas de estacionamento designadas. Basta pegar um onde quer que esteja estacionado e deixá-lo em qualquer lugar de estacionamento legal quando você terminar. A maioria das áreas residenciais não necessita de licenças de estacionamento.
Quanto ao trânsito nos trens, grande parte de Oakland tem acesso mais rápido ao centro de San Francisco do que muitos bairros SF. A viagem de 10 milhas do centro da cidade de Oakland ao Embarcadero de SF é uma viagem BART de 15 minutos, enquanto a viagem de cinco milhas entre a UCSF e o Embarcadero leva cerca de 30 minutos no MUNI. Metade da distância, o dobro do tempo. Dito isto, não há Oakland equivalente ao sistema de trilhos leves da MUNI, muito mal alinhado, mas intensamente utilizado. AC Transit é o extenso sistema de ônibus de East Bay, que inclui linhas transfronteiriças que fazem a ligação com o Salesforce Transit Center. Os ciclistas de Oakland também desfrutam de ruas mais largas e planas do que as suas congéneres SF.
Como é a cena do bar e restaurante?
>(Sarah Chorey)
A travessa de mezze no novo Dyafa do Chef Reem’s Assil.
No fogo! Os preços mais baixos dos imóveis e as organizações amigas dos negócios que estão a permitir aos chefs de Oakland darem o pontapé de saída e actualizarem o seu jogo estão a fazer para um cenário de restaurante em crescimento em Oakland. Chefs de West Bay (aka San Francisco) também estão abrindo lugares lá. O custo de vida mais baixo da cidade também significa que a mão-de-obra pode viver mais perto do trabalho em Oakland.
Fruitvale’s Hot New Cambodian Restaurant, Nyum Bai, (340 E 12th St.) acabou de aterrar na lista de 10 novos restaurantes Hot 10 do Bon Appetit. O Chef Nite Yun também acabou de ganhar o prémio GGRAs Rising Star Chef of the year. // Em Jack London Square, a chef Reem Assil está fazendo ondas com Dyafa, (44 Webster St.) seu novo restaurante de comida árabe. Além de ser uma chef celebrada, Assil se vê como uma ativista usando a comida para ajudar a conectar seus clientes à cultura árabe. A equipe de Assil inclui membros que já foram encarcerados, ou que são de comunidades de cor e outros grupos desfavorecidos. // O sucesso de Assil se baseia nas lições aprendidas em Reem’s(3301 E 12th St.), sua padaria árabe de bairro.
Locals flock to the classic Shan Dong Restaurant (328 10th St.) in Oakland’s large and untouristed Chinatown for thick hand pulled noodles, signature chicken dishes and dry braised green fans. Os almoços especiais diários fazem dos seus preços já baixos um negócio ainda melhor. // Os residentes das proximidades de Lakeshore estão descobrindo a nova encarnação de Seth e Jenni Bregman, The Bardo Lounge & Supper Club (3343 Lakeshore Ave.), no antigo local do seu Michel Bistro. O lounge do andar de baixo sente e bebe como uma sala de estar dos anos 60. No mezanino do andar de cima, os chefes Anthony Salguero e Brian Starkey, de Michel Bistro, desenham menus de três pratos com versões actualizadas da comida de conforto de meados do século.
Uptown Oakland apresenta o enorme espaço ao ar livre no gastrópico Drake’s Dealership (2325 Broadway), enquanto os comensais ao lado na Calavera(2337 Broadway) apreciam a autêntica cozinha oaxaquenha que apresenta tortilhas frescas feitas de milho ancestral e cocktails mezcal fumado para combinar com as refeições. // Também no Uptown, The Gastropig (2123 Franklin St.) iniciou recentemente uma série de jantares permanentes chamada Abstract Table. Chefs e artistas pop-up Andrew Greene e Duncan Kwitkor, estão a criar exposições temporárias que combinam menus de arte e comida fixa prix. A mostra atual Fine Dining on Paper será seguida pela Blizzards em dezembro.
Temescal’s Teni East Kitchen (4015 Broadway), que oferece algumas das melhores comidas birmanesas em qualquer lado da baía.
No ano passado, os residentes da área da Piedmont Avenue deram as boas-vindas ao The Wolf (3853 Piedmont Ave.) e à sua cozinha californiana de inspiração francesa ao bairro. A jóia da coroa culinária da região é a Comissão vencedora da estrela Michelin (3859 Av. Piemonte.). O chef/proprietário James Syhabout e sua equipe elaboram meticulosamente pratos americanos modernos em sua cozinha aberta, usando ingredientes de origem local. Desfrute de cocktails e aperitivos ao lado no CDP Bar (3861 Piedmont Ave.) enquanto espera pela sua mesa. Termine qualquer refeição no Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Esta instituição de sobremesas da família abriu em 1894 e tem servido gerações de Oaklanders desde então.
Rockridge tem sem dúvida o cenário mais estabelecido de restaurantes na Baía Leste. Os destaques incluem Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.) onde o chef/proprietário Michele Belotti e a equipe de cozinha fazem diariamente uma massa fresca fenomenal. // Agora com quatro locais, a pizza Zachary’s é uma instituição de pizza de Chicago na Oakland desde os anos 80. // E com um acompanhamento quase como um culto, Ramen Shop (5812 College Ave.) serve tigelas fumegantes de macarrão e legumes frescos da época em um caldo profundamente rico. Eles também têm um excelente programa de cocktail.
Para o nosso guia totalmente exaustivo e totalmente delicioso sobre onde comer e beber (e mais) nos muitos ‘hoods’ de Oakland, veja o nosso Hella Guide to the East Bay.
Como está o tempo?
Apesar da propaganda, Oakland é apenas ligeiramente mais quente em geral do que São Francisco. As maiores diferenças estão nos meses de verão, quando Karl, o nosso avatar de advecção do nevoeiro, arrefece a cidade uma média de cinco graus a mais (e mais cedo) do que Oakland. Oakland carece dos muitos microclimas da cidade, o que significa que você pode viajar confortavelmente pela cidade sem trazer camadas extras.
Como estão as oportunidades de emprego?
Um número respeitável de grandes empresas chamam Oakland de lar: Kaiser Permanente, Pixar Media, e Pandora sendo a mais óbvia. Mas esconder-se à vista de todos é o maior empregador da região. O Porto de Oakland movimenta 99% de todas as mercadorias em contêineres que circulam pelo norte da Califórnia – cerca de 41 bilhões de dólares de comércio internacional – tornando-o o quarto porto mais movimentado do país. Há mais de 70 mil empregos relacionados ao transporte marítimo de carga na área de Oakland, que vão desde cargos de salário mínimo por hora a cargos técnicos, até cargos de gerência pagando seis dígitos. Em geral, o condado de Oakland, Alameda County, tem uma taxa de desemprego de 2,8%, a par dos 2,2% de SF, e ambos bem abaixo da taxa dos EUA de 3,6%.
Odeio parecer um idiota, mas Oakland é perigoso?
É uma pergunta justa. Quanto ao crime, Oakland é considerada uma cidade “alta” criminalidade, enquanto São Francisco é considerada “moderada”. Dito isto, crimes violentos de todos os tipos na Bay Area, incluindo Oakland, diminuiu quase 24% desde 2012.
O que mais devo saber sobre Oakland?
Redwood Regional Park tem toda a magia do parque mais famoso de Mill Valley, mas sem as multidões.
A maioria dos transplantes de San Francisco relatam que Oakland se sente mais como uma comunidade. Embora seja estranhamente raro encontrar um nativo de São Francisco em The City, é bastante comum em The Town encontrar Oaklanders de segunda e terceira geração que ainda vivem perto de familiares e amigos de infância. E Oakland Pride não é reservado para o festival e desfile em setembro. Há uma enorme ênfase na celebração da cidade e da sua cultura. Os locais usam regularmente equipamento de marca Oakland, enquanto em São Francisco só os turistas usam roupa de marca da cidade.
Em São Francisco nós gostamos de expressar a nossa tolerância racial e diversidade, mas os brancos ainda constituem quase metade da população da cidade. Contraste isso com Oakland, onde a divisão é mais igual com brancos, negros e hispânicos representando cada um cerca de 25%.
Finalmente, enquanto Oakland projeta uma fachada urbana, a cidade tem mais de 80 parques. Além do conhecido Lago Merritt, a lagoa de 155 acres no meio da cidade, os locais também desfrutam de paraísos ao ar livre como o Parque Regional Redwood de 1.830 acres, que contém uma enorme floresta de mata vermelha costeira e quase 40 milhas de trilhas. Logo abaixo Skyline Drive é a Reserva Regional de Sibley Volcanic. O local de um antigo vulcão, o parque possui acampamentos, trilhas, um labirinto de rochas e ótimas vistas da East Bay. Trivia nugget rural: Enquanto Cow Hollow não vê vacas leiteiras desde 1880, o gado ainda pasta no Parque Regional Anthony Chabot de Oakland.
Então, está pronto para se mudar para Oakland? Cave mais fundo nos bairros mais populares da cidade – assim como nas suas cidades vizinhas mais desejáveis – no nosso Hella Guide to the East Bay.