Oakland: Du har hört att hyran är billigare och vädret är bättre, nya storfilmer som Blindspotting och Sorry to Bother You visar upp stadens unika kultur och varje vecka verkar det finnas en ny restaurang som öppnar.
Och trots att San Francisco är en stad i världsklass, har det högsta livlighetsbetyget av alla städer i USA och är planetens regerande teknikcentrum, flyttar många av dina vänner och arbetskamrater över till andra sidan bukten. Vad är det som händer? För att hjälpa till att förklara attraktionen har vi tagit upp några vanliga frågor om Oaktown.
Är bostäder verkligen billigare i Oakland?
(Via Zillow)
Moderna bekvämligheter finns i hyresrätter runt Jack London Square i Oakland. På Fourth Street East varierar lägenheterna från 2 775 dollar för en studio till 5 000 dollar för en trea.
Absolut, om inte annat för att SF:s befolkningstäthet är mer än fem gånger högre än Oaklands. Staden packar ihop 875 000 människor på ungefär 47 kvadratkilometer, medan Oakland har 426 000 människor som bor på 125 kvadratkilometer. Detta förklarar inte bara varför bostäderna i SF är dyrare utan också varför det är svårare att köra och parkera här.
I oktober var den genomsnittliga hyran för en lägenhet med ett sovrum i SF 3 200 dollar. I Oakland var den 2 300 dollar. Men stadsdelar varierar mycket även i samma stad, så det är mer korrekt att ta hänsyn till jämförbara stadsdelar. De närmaste systerkvarteren, som omfattar nybyggen som vetter mot bukten, är förmodligen South Beach i SF (3 600 dollar för ett sovrum) och Jack London Square i Oakland (2 100 dollar). Oakland, liksom San Francisco, har hyresreglering, men den är generellt sett mindre gynnsam för hyresgäster.
Om du är ute efter att köpa är Oakland betydligt billigare, med ett genomsnittligt huspris på 740 000 dollar jämfört med SF:s 1 370 000 dollar. Precis som när det gäller hyra beror priserna på stadsdelarna, men trots det kan du få mycket mer för pengarna på den östra sidan av bukten, inklusive utomhusutrymme.
Hur är transporterna?
Oakland är mer bilvänligt än San Francisco. Medan SF nästan är omgivet av vatten är Oakland omringat av motorvägsspår som 580 och 880. För dem som använder delade bilar har Oakland inte bara ZipCar, Turo och Get Around, utan East Bay har också Gig, som skiljer sig från de andra tjänsterna genom att bilarna inte har några bestämda parkeringsplatser. Det är bara att hämta en bil där den är parkerad och lämna den på vilken laglig parkeringsplats som helst när du är klar. De flesta bostadsområden kräver inte parkeringstillstånd.
När det gäller transport på tåg har stora delar av Oakland snabbare tillgång till San Franciscos centrum än många stadsdelar i SF. Resan på 10 mil från City Center Oakland till SF:s Embarcadero tar 15 minuter med BART, medan resan på fem mil mellan UCSF och Embarcadero tar cirka 30 minuter med MUNI. Halva avståndet, dubbla tiden. Med detta sagt finns det ingen motsvarighet i Oakland till MUNI:s mycket förtalade men intensivt använda lättbanesystem. AC Transit är East Bay’s omfattande bussystem, som inkluderar transbay-linjer som ansluter till Salesforce Transit Center. Cyklister i Oakland har också bredare och flackare gator än sina motsvarigheter i SF.
Hur är bar- och restaurangscenen?
(Sarah Chorey)
Mezmezzotallrik på kocken Reems Assil’s nya, livliga Dyafa.
I full fart! Lägre fastighetspriser och företagsvänliga organisationer som gör det möjligt för kockar i Oakland att starta och uppgradera sitt spel gör att restaurangscenen i Oakland växer. Kockar från West Bay (aka San Francisco) öppnar också ställen där. Stadens lägre levnadskostnader innebär också att arbetskraften kan bo närmare arbetet i Oakland.
Fruitvales heta nya kambodjanska restaurang Nyum Bai (340 E 12th St.) hamnade just på Bon Appetit’s Hot 10 new restaurant list. Kocken Nite Yun har också precis vunnit GGRAs Rising Star Chef of the year award. // På Jack London Square gör kocken Reem Assil succé med sin nya arabiska restaurang Dyafa (44 Webster St.). Förutom att vara en hyllad kock ser Assil sig själv som en aktivist som använder maten för att hjälpa sina kunder att få kontakt med den arabiska kulturen. Assils personal består bland annat av personer som tidigare suttit i fängelse, eller som kommer från färgade samhällen och andra missgynnade grupper. // Assils framgång bygger på lärdomar från Reem’s (3301 E 12th St.), hennes arabiska bageri i grannskapet.
Lokalbefolkningen strömmar till den klassiska Shan Dong Restaurant (328 10th St.) i Oaklands stora och oturistiska Chinatown för tjocka handdragna nudlar, signaturkycklingrätter och torra bräserade gröna bönor. Dagliga luncherbjudanden gör de redan låga priserna till en ännu bättre affär. // Invånarna i närheten av Lakeshore upptäcker Seth och Jenni Bregmans nya inkarnation, The Bardo Lounge & Supper Club (3343 Lakeshore Ave.), på den tidigare platsen för deras Michel Bistro. Loungen på nedre våningen känns och dricks som ett vardagsrum från 1960-talet. I mezzaninen på övervåningen utformar kockarna Anthony Salguero och Brian Starkey från Michel Bistro trerättersmenyer med uppdaterade versioner av bekvämlighetsmat från mitten av århundradet.
Uptown Oakland har det enorma uterummet på Drake’s Dealership (2325 Broadway) gastropub, medan gästerna på Calavera (2337 Broadway) får njuta av autentiska oaxacanska rätter med nygjorda tortillas gjorda av gammal majs och rökiga mezcalcocktails som passar till rätterna. // I Uptown har The Gastropig (2123 Franklin St.) nyligen startat en permanent middagsserie kallad Abstract Table. Pop-up-kockarna och konstnärerna Andrew Greene och Duncan Kwitkor skapar tillfälliga utställningar som kombinerar konst och prisfixade matmenyer. Den aktuella utställningen Fine Dining on Paper kommer att följas av Blizzards i december.
Temescals Teni East Kitchen (4015 Broadway) serverar några av de bästa burmesiska rätterna på någon sida av bukten.
Förra året välkomnade invånarna i Piedmont Avenue-området The Wolf (3853 Piedmont Ave.) och dess fransk-inspirerade kaliforniska kök till området. Områdets kulinariska kronjuvel är det Michelin-stjärniga Commis (3859 Piedmont Ave.). Kocken/ägaren James Syhabout och hans personal tillverkar minutiöst moderna amerikanska rätter i sitt öppna kök med lokalt inköpta ingredienser. Njut av cocktails och aptitretare i CDP Bar (3861 Piedmont Ave.) medan du väntar på ditt bord. Avsluta måltiden på Fenton’s Creamery (4226 Piedmont Ave.). Denna familjeägda dessertinstitution öppnade 1894 och har serverat generationer av Oaklandbor sedan dess.
Rockridge har utan tvekan den mest etablerade restaurangscenen i East Bay. Bland de främsta finns Belotti Ristorante e Bottega (4001 B Piedmont Ave.) där kocken/ägaren Michele Belotti och hans team dagligen tillverkar fenomenal färsk pasta. // Zachary’s pizza, som nu finns på fyra ställen, har varit en Chicago-pizzainstitution i Oakland sedan 1980-talet. // Ramen Shop (5812 College Ave.) har nästan kultliknande anhängare och serverar rykande skålar med fjädrande nudlar och krispiga säsongsgrönsaker i en djupt fyllig buljong. De har ett fantastiskt cocktailprogram också.
För vår helt uttömmande och utsökta guide om var man kan äta och dricka (och mer därtill) i Oaklands många ”hoods”, kolla in vår Hella Guide to the East Bay.
Hur är vädret?
Trots hypen är Oakland bara något varmare totalt sett än San Francisco. De största skillnaderna finns under sommarmånaderna när Karl, vår advektionsdimmavatar, kyler staden i genomsnitt fem grader mer (och tidigare) än Oakland. Oakland saknar The Citys många mikroklimat, vilket innebär att du kan resa bekvämt genom staden utan att ta med dig extra lager.
Hur är sysselsättningsmöjligheterna?
Ett respektabelt antal stora företag har Oakland som hemvist: Kaiser Permanente, Pixar Media och Pandora är de mest uppenbara. Men gömd i det fördolda finns områdets största arbetsgivare. Oaklands hamn hanterar 99 procent av allt containergods som rör sig genom norra Kalifornien – cirka 41 miljarder dollar i internationell handel – vilket gör den till landets fjärde mest trafikerade hamn. Det finns mer än 70 000 arbetstillfällen med anknytning till sjötransport av gods i Oaklandområdet, allt från timanställningar med minimilön till teknikjobb och chefsjobb med sexsiffrig lön. Totalt sett har Oaklands Alameda County en arbetslöshet på 2,8 procent, vilket är i nivå med SF:s 2,2 procent, och båda ligger långt under USA:s arbetslöshet på 3,6 procent.
Jag hatar att låta som en idiot, men är Oakland farligt?
Det är en berättigad fråga. När det gäller brottslighet anses Oakland vara en stad med ”hög” brottslighet medan San Francisco anses vara ”måttlig”. Med det sagt har våldsbrott av alla typer i Bay Area, inklusive Oakland, minskat med nästan 24 % sedan 2012.
Vad mer bör jag veta om Oakland?
Redwood Regional Park har all den magi som Mill Valleys mer berömda park har, men utan folkmassorna.
De flesta transplanterade från San Francisco rapporterar att Oakland känns mer som en gemenskap. Även om det är märkligt nog sällan man möter en infödd San Franciscan i The City, är det ganska vanligt att man i The Town möter andra och tredje generationens Oaklandbor som fortfarande bor nära familj och barndomsvänner. Och Oakland Pride är inte reserverat för festivalen och paraden i september. Man lägger stor vikt vid att fira staden och dess kultur. Lokalbefolkningen bär regelbundet Oakland-märkta kläder, medan det i San Francisco endast är turister som bär stadsmärkta kläder.
I San Francisco vill vi gärna framhäva vår rasmässiga tolerans och mångfald, men de vita utgör fortfarande nästan hälften av stadens befolkning. Jämför det med Oakland, där fördelningen är mer jämn med vita, svarta och latinamerikaner som var och en utgör ungefär 25 procent.
För det sista, medan Oakland projicerar en urban fasad, har staden mer än 80 parker. Förutom den välkända Lake Merritt, den 155 hektar stora lagunen i mitten av staden, njuter lokalbefolkningen också av friluftsområden som den 1 830 hektar stora Redwood Regional Park, som innehåller en enorm skog av kustmammutträd och nästan 40 miles av stigar. Längre ner på Skyline Drive ligger Sibley Volcanic Regional Preserve. Parken är byggd på en gammal vulkan och har campingplatser, vandringsleder, en stenlabyrint och en fantastisk utsikt över East Bay. En trivial liten detalj från landsbygden: Cow Hollow har inte sett några mjölkkor sedan 1880-talet, men boskap betar fortfarande i Anthony Chabot Regional Park i Oakland.
Är du redo att flytta till Oakland? Gräv djupare i stadens mest populära kvarter – liksom i dess mer eftertraktade grannstäder – i vår Hella Guide to the East Bay.