En skattepant er en ret – normalt fra amtet, staten eller den føderale regering – til at tage din ejendom eller dine aktiver i besiddelse på grund af manglende betaling af ejendoms- eller indkomstskat. I tilfælde af ejendomsskatter sælges ejendommen på grund af en ubetalt skattepant. Eller du kan også misligholde dit realkreditlån.
En skattemæssig tilbageholdelsesret bør ikke komme som en overraskelse for dig. Regeringen vil have sendt dig flere meddelelser og regninger for de skyldige skatter, før den endelig indgiver en skattepant på din ejendom. Du bør ikke tage disse meddelelser let.
Sådan forhindrer du et skattelån
Du kan forhindre et føderalt skattelån i at blive indgivet, hvis du er i stand til at betale skatten fuldt ud, før en tilbageholdelsesret bliver indgivet af skattevæsenet. Hvis du ikke er i stand til det, kan du også forhindre en tilbageholdelsesret ved at oprette en garanteret afdragsaftale eller en strømlinet afdragsaftale med IRS, der opfylder deres krav til undgåelse af en linjeindberetning. Hvis det kan lade sig gøre, er dette altid en foretrukken mulighed for skatteydere, der ønsker at beskytte deres kreditværdighed.
Hvorfor de adskiller sig fra levies
Nogle mennesker bruger ordene “lien” og “levy” i flæng, men det er en fejl. En skattepant er (meget specifikt) et dokument, som skattevæsenet indgiver for at sikre sin evne til at opkræve penge. En levy er derimod en tvangsinddrivelse af skyldige skatter.
Offentlige optegnelser
Skattepanterettigheder er offentlige optegnelser, der er registreret ved din lokale domstol og vises i afsnittet om offentlige optegnelser i din kreditrapport. De anses for at være en af de mest negative poster i kreditrapporten og kan skade din kredit score på samme måde som konkurs eller tvangsauktion.
En skattepantpost i din kreditrapport kan forhindre dig i at blive godkendt til fremtidige lån, kreditkort, lejeboligudlejning eller endda et job. Den normale tidsgrænse for kreditrapportering gælder ikke for ubetalte skattepanterettigheder. De kan forblive på din kreditrapport på ubestemt tid, men kreditbureauet kan fjerne den inden for 10 til 15 år afhængigt af deres politikker.
Betalte skattepanterettigheder kan forblive i syv år, medmindre skattepanterettighederne trækkes tilbage. Når en skattepant er trukket tilbage, er det næsten som om, at skattepant aldrig blev indgivet i første omgang. Du skal dog muligvis sende kreditbureauerne dokumentation for tilbagetrækningen af skattepantet for at få fjernet skattepantet fra din kreditrapport.
Tips til at få det fjernet fra din kreditrapport
Hvis du har et føderalt skattepant, kan du få panteretten trukket tilbage og fjernet, efter at du har opfyldt skatteforpligtelsen, indgivet dine selvangivelser i tre år, og du er løbende på eventuelle anslåede skatter og føderale skatteindbetalinger. Visse skatteydere kan også få fjernet skattepantet ved at indgå en aftale om direkte debitering med IRS, så de automatisk kan hæve regelmæssige skattebetalinger fra din checkkonto.
Din stat kan tilbyde en lignende tilbagekaldelse af skattepantet, men du skal kontakte din stats skattevæsen for at finde ud af, hvad du skal gøre for at kvalificere dig. Hvis der ikke findes en proces for tilbagetrækning af skattepanterettigheder, vil skattepanterettighederne, hvis de betales, følge den normale tidsramme for kreditrapportering.
Hvis du har problemer med en skattepanterettighed, er det smarte træk at konsultere en skatteprofessionel om den bedste måde at gå videre på. Ellers kan en skattemæssig tilbageholdelsesret forfølge dig i årevis og skabe ravage i dit liv.