Se ricevete una valutazione speciale derivante da un reclamo assicurativo che non è stato completamente pagato dalla politica della vostra associazione di condominio, la copertura di valutazione delle perdite può aiutare. Ecco uno sguardo ad alcuni modi in cui la copertura per la valutazione delle perdite può aiutarvi ad evitare di pagare di tasca propria per una valutazione inaspettata.
Danni causati dal maltempo all’esterno dell’edificio.
Supponiamo, per esempio, che la vostra associazione di condominio abbia 500.000 dollari di copertura per la struttura dell’edificio. Se un incendio o una tempesta di vento causano 550.000 dollari di danni, e l’assicurazione della vostra associazione paga fino al limite di copertura, rimane un conto di riparazione di 50.000 dollari. Se ci sono 50 proprietari di unità nella vostra associazione, ogni proprietario potrebbe essere addebitato 1.000 dollari per i 50.000 dollari che hanno superato il limite di copertura dell’associazione.
In questo scenario, i proprietari senza copertura di valutazione delle perdite sulle loro politiche di assicurazione del condominio sarebbero tenuti a pagare la valutazione speciale di tasca propria. Tuttavia, i proprietari del condominio che hanno una copertura di valutazione delle perdite potrebbero presentare un reclamo con il loro assicuratore per aiutare a coprire quel costo. La copertura di valutazione delle perdite può anche aiutare a pagare la tua parte del conto se la tua associazione di condominio emette una valutazione speciale per pagare la franchigia di assicurazione dell’associazione verso un reclamo coperto.
Infortunio in un’area comune.
Immagina che qualcuno sia ferito in un’area comune, come una clubhouse, un campo da tennis o una scala comune. Se la vostra associazione di condominio viene trovata in difetto, la sua copertura di responsabilità probabilmente pagherà le spese risultanti, come le spese mediche o le spese legali. Ma se queste spese superano il limite di copertura dell’associazione, ai proprietari delle unità del condominio può essere richiesto di pagare una valutazione speciale per recuperare il saldo dovuto. La copertura della valutazione delle perdite può aiutarvi a evitare di pagare di tasca propria in una situazione del genere.