Come ottenere una licenza immobiliare in Idaho

In questa guida imparerete tutti i dettagli è necessario conoscere per ottenere la licenza e diventare un agente immobiliare in Idaho.

Imparerete i requisiti di base di licenza immobiliare in Idaho, informazioni sull’esame compresi i tassi di passaggio e la preparazione del test, le regole di reciprocità, contea per ripartizione contea dei beni immobili più costosi in Idaho, e altro ancora.

Ok, prendi una tazza di caffè, e cominciamo dall’inizio.

Requisiti di base per la licenza immobiliare dell’Idaho

Prendere una licenza immobiliare in Idaho è piuttosto facile rispetto ad altri stati. Avete solo bisogno di un totale di 90 ore d’aula di corsi pre-licenza approvati dalla commissione. In confronto, per ottenere una licenza in Texas, le licenze immobiliari richiedono ai candidati di completare 180 ore di corsi. Ecco una rapida ripartizione dei requisiti di licenza immobiliare in Idaho:

Corsi pre-licenza richiesti in Idaho

Per ottenere una licenza immobiliare in Idaho, è necessario completare 90 ore di corsi pre-licenza immobiliare che coprono:

• Il business immobiliare
• Legge sulla licenza e qualifiche per la licenza
• Legge sulla licenza e regole della Commissione
• Rapporti autorizzati, doveri, e divulgazione
• Attività e procedure di intermediazione immobiliare
• Violazioni della legge sulla licenza, sanzioni e procedure
• Leggi federali e statali relative al settore immobiliare
• Diritti di proprietà: Proprietà e locazioni, condomini, cooperative e condivisione del tempo
• Titolo, atti, e restrizioni di proprietà
• Descrizioni legali
• Contratti immobiliari
• Ipoteche residenziali
• Tipi di ipoteche e fonti di finanziamento
• Calcoli e chiusura di Transazioni
• Mercato immobiliare e analisi
• Valutazione immobiliare
• Investimenti immobiliari e intermediazione di opportunità commerciali
• Tasse che riguardano gli immobili
• Pianificazione, Zoning, and Environmental Hazard

Idaho Real Estate Exam Information

Se lavori duro e prendi i corsi seriamente non dovresti avere problemi a passare l’esame. Se stai cercando aiuto per studiare per l’esame, ti consigliamo il corso di preparazione all’esame di Real Estate Exam Scholar. Offrono una preparazione all’esame di altissimo livello a un prezzo accessibile. Ancora meglio, offrono anche una garanzia di rimborso se non si passa al primo tentativo.

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Domande per l’esame pre-licenza Idaho

• Totale di 120 domande a scelta multipla (da completare in 4 ore)
• 80 domande sulla parte nazionale dell’esame
• 40 domande sulla parte specificadell’esame

Cosa portare all’esame

• 2 forme valide di identificazione con firma. Un documento d’identità deve essere un documento d’identità con foto rilasciato dal governo
• Numero di conferma della prenotazione dell’esame.

Passaggio dell’esame

È necessario ottenere un punteggio di 70 per superare l’Idaho Real Estate Salesperson Exam

Idaho Real Estate License Fee

$160 all’anno

Tassa d’esame in Idaho

Requisiti di istruzione

È necessario avere almeno un diploma di scuola superiore o GED per richiedere una licenza in Idaho.

Età

I richiedenti devono avere almeno 18 anni o più

Residenza

Tutti i cittadini americani o gli stranieri legalmente ammessi possono fare domanda.

Esenzioni

Ogni membro attivo dell’ordine degli avvocati dell’Idaho che è in regola e qualificato secondo la legge sulla licenza immobiliare è esonerato dal seguire il corso preliminare di associato alle vendite immobiliari.

Precedenti penali

I candidati che hanno una fedina penale esistente possono comunque fare domanda per una licenza immobiliare. Sarebbe meglio se i candidati includessero la loro storia criminale insieme ai documenti necessari relativi alla condanna, se presente, sulla loro domanda. Dopo aver presentato le impronte digitali, la domanda sarà inoltrata alla Divisione dei Sistemi Informativi della Giustizia Criminale e al Federal Bureau of Investigation. Dopo l’indagine, ogni richiedente sarà considerato in base ai propri meriti.

Tempo di elaborazione

In media, ci vorranno 1-12 settimane perché la tua domanda venga elaborata e approvata.

Scuole immobiliari online in Idaho

Mentre prendere il tuo corso immobiliare in persona può essere utile, i corsi online sono molto più economici e offrono esattamente gli stessi corsi. Cerca su Google le scuole immobiliari online in Idaho.

Idaho Real Estate License Reciprocity and Portability

Se hai intenzione di lavorare in altri stati oltre all’Idaho, allora devi conoscere le leggi di reciprocità e portabilità della licenza immobiliare in Idaho.

• Reciprocità: L’Idaho ha accordi di mutuo riconoscimento con 3 stati:
  • Wyoming, Oregon, e Montana
• Portabilità: Posizione fisica

Per saperne di più sulla portabilità licenza immobiliare in Idaho, controlla la nostra guida sulla reciprocità licenza immobiliare e la portabilità qui.

Come scegliere la giusta azienda immobiliare per lavorare in Idaho

Siamo onesti. Scegliere il giusto brokeraggio per cui lavorare in qualsiasi stato non è facile. Al fine di rendere la vostra scelta un po ‘più facile, controlla la nostra guida approfondita sulla scelta della società immobiliare giusta per lavorare.

Una volta che hai finito di leggere la guida, controlla la nostra guida dell’acquirente confrontando Keller Williams, RE/MAX, e Century 21 qui.

Se siete curiosi di sapere quali intermediazioni Idaho sono il maggior successo, controlla Real Trends lista delle migliori intermediazioni immobiliari in Idaho per il 2020 qui sotto.

Boise

Coeur d’Alene

*Dati da Real Trends Market Leaders 2020

Contee dell’Idaho con il più alto prezzo medio delle inserzioni e il più alto prezzo medio di vendita 2020

Diciamolo, prezzi delle inserzioni più alti significano maggiori controlli delle commissioni! Per avere un’idea di quali contee offrono le migliori opportunità per i soldi in Idaho controllare questi dati di vendita dalla pagina dei prezzi delle case Idaho di Trulia qui sotto (settimana terminata il 21 giugno):