Il nostro team di restauro domestico viene spesso chiesto: Cos’è un vespaio? Un vespaio è un’area che esiste tra il terreno e il primo piano.
Ci sono molte ragioni per cui un proprietario di casa può considerare di isolare il vespaio della sua casa. La ragione più importante è il fatto che aiuta a massimizzare l’efficienza energetica della loro casa. Quando i vespai non sono isolati correttamente, l’aria calda e fredda si perde facilmente attraverso il pavimento. In definitiva, questo significa che i sistemi di riscaldamento e raffreddamento del proprietario di casa devono lavorare di più per mantenere l’interno della casa a temperature costanti e ottimali. Non solo questo si traduce in bollette energetiche più elevate, ma anche in un pedaggio sulla durata dei sistemi, spesso portando a problemi più regolari, nonché una richiesta di servizi più frequentemente.
In breve, isolando vespai è sicuro di salvare ogni proprietario di casa una notevole quantità di denaro, sia nel breve che nel lungo termine. Ecco i fatti che dovete sapere, insieme a una guida passo dopo passo da seguire quando si tratta di agire.
Quale tipo di isolamento dell’intercapedine è necessario?
Il tipo di isolamento per vespaio richiesto dipenderà dal tipo di vespaio che deve essere isolato. Ci sono due varianti principali, cioè vespai ventilati e non ventilati.
Isolamento dei vespai ventilati
Un certo numero di esperti ritiene che i vespai ventilati siano molto più efficienti di quelli non ventilati perché il flusso d’aria supplementare aiuta a ridurre l’umidità residua che potrebbe portare alla formazione di muffe. Questo tipo di vespaio può essere isolato con fibra di vetro. L’isolamento in fibra di vetro è facile da installare sotto il sottofondo tra i travetti del pavimento e può essere ben fissato con una barriera al vapore.
Isolamento dei vespai non ventilati
Non è possibile isolare il sottofondo sopra il vespaio se il vespaio non è ventilato. Invece, sarà necessario isolare le pareti del vespaio stesso, e non sarà necessario preoccuparsi di isolare separatamente condotti e tubi. Massimizzate la protezione del vostro vespaio installando una barriera al vapore (in poliuretano per i migliori risultati) sul pavimento in terra battuta e coprendolo con sabbia.
Installazione dell’isolamento dell’intercapedine: Una guida
Ora che sapete che tipo di isolamento si sta guardando, si sarà in grado di iniziare l’atto di installare l’isolamento, proteggendo vespaio della vostra casa, e ottimizzare l’efficienza energetica della vostra casa.
- Step 1
Il primo passo è quello di sgomberare il vespaio accuratamente. Questo per assicurarsi di avere abbastanza spazio in cui lavorare comodamente e muoversi se necessario. Sbarazzatevi di eventuali rocce o detriti appuntiti, non solo per prevenire eventuali lesioni, ma anche per evitare strappi o danni all’isolamento.
- Passo 2
Considera se è probabile che incontrerai problemi di accumulo di acqua. Anche se il vostro vespaio non è stato soggetto ad allagamenti in passato, ciò non significa che sia immune. Vale sempre la pena di considerare l’installazione di una pompa per pozzetti nel punto più basso per una maggiore tranquillità.
- Passo 3
Il prossimo passo è quello di affrontare qualsiasi umidità esistente nel vespaio; si vuole identificare e correggere la causa di questa umidità. Quindi, siate alla ricerca di qualsiasi apparecchio che perde. Questi possono includere vecchi tubi, scaldabagni o tubi di scarico della condensa del condizionatore d’aria. Evitare che l’umidità torni a rappresentare un problema in futuro applicando una membrana impermeabile alle pareti. Questa membrana impermeabile è un materiale spesso che scivola sulle pareti come una vernice che funziona bene per sigillare il cemento poroso e altre superfici dure.
- Step 4
Ora, sposta la tua attenzione sulla barriera al vapore. Questo può sembrare complicato, ma tutto quello che dovete fare è coprire il pavimento del vespaio con fogli sovrapposti di plastica da 6 millimetri.
- Passo 5
Se state isolando un vespaio ventilato, evitate di mettere l’isolamento sopra qualsiasi presa d’aria. Invece, aggiungete l’ovatta di fibra di vetro agli spazi che si trovano tra i travetti, altrimenti noti come “baie dei travetti”. Non schiacciare il materiale in fibra di vetro perché questo ne limiterà la funzionalità e la capacità di fornire il massimo isolamento.
- Passo 6
Iniziare il processo di installazione facendo passare l’ovatta non rivestita, che non ha una barriera al vapore di carta, dal pavimento fino alla piastra del davanzale, seguendo il muro di fondazione in cemento se si sta isolando un’intercapedine non ventilata. Questo tipo di ovatta funziona per proteggere ulteriormente l’intercapedine da qualsiasi umidità persistente.
Da lì, spostare la vostra attenzione alla barriera al vapore appena installato ed estendere l’isolamento sopra di esso da circa sette pollici. Finite il lavoro tagliando sezioni di isolamento e mettendole nelle baie dei travetti dove le baie incontrano il travetto del bordo (i travetti del pavimento saranno inchiodati in esso).
È sicuro entrare nell’intercapedine della mia casa?
Dipende. Alcuni vespai possono essere pieni di amianto o di gas radon, entrambi i quali possono essere dannosi per la salute di una persona. Come tale, la raccomandazione a tutti i proprietari di casa è di prendere in considerazione l’esame dell’aria del loro vespaio prima di passare lunghi periodi di tempo lì sotto.
Cosa succede se il mio vespaio è stato danneggiato da una perdita e ho bisogno del restauro della casa?
I danni da acqua e l’umidità persistente sono estremamente comuni nei vespai di tutti i tipi e dimensioni. Se questo è il caso della vostra casa, vi starete senza dubbio chiedendo come asciugare il vespaio dopo una perdita. Ecco come procedere:
- Il primo passo è identificare la fonte della perdita e ripararla.
- Asciuga le grandi pozze d’acqua usando asciugamani e qualsiasi altra cosa assorbente che puoi trovare. Un deumidificatore per vespai può essere utile quando si tratta di rimuovere e prevenire l’umidità all’interno del vespaio.
- Da lì, sarà necessario sostituire l’isolamento se si è bagnato.
- Inoltre, assicuratevi di rimuovere qualsiasi detrito umido e di sbarazzarvi di qualsiasi crescita di muffa visibile (questo è qualcosa che è meglio gestire da un professionista).
Come faccio a sapere se il mio vespaio è adeguatamente isolato?
Il modo migliore è quello di lasciare l’isolamento dell’intercapedine agli esperti che sanno esattamente cosa stanno facendo, hanno i materiali giusti a portata di mano, e hanno una varietà di attrezzature che possono aiutare a semplificare il processo. Si può dire che è stato fatto un lavoro accurato se:
- Le prese d’aria sono state riparate
- Il travetto è stato isolato correttamente con schiuma spray
- La fondazione è stata anche isolata
I pannelli isolanti in schiuma rigida dovranno essere incollati all’interno dei muri di fondazione usando un adesivo da costruzione impermeabile. La maggior parte dei professionisti finirà il lavoro sigillando tutte le cuciture con del nastro impermeabile.
Ci sono altre opzioni quando si tratta di isolamento del vespaio?
Sì. Quelli menzionati sopra non sono gli unici materiali che possono essere utilizzati per isolare efficacemente un vespaio, anche se sono i materiali scelti da molti professionisti. Altre opzioni possono includere:
- Schiuma a spruzzo:
Questo promette un metodo più veloce e conveniente per isolare un vespaio, ma sicuramente non è il più ecologico. Inoltre, non è possibile fare da soli un lavoro di isolamento in schiuma spray. Dovrà essere affrontato da un professionista.
- Pannelli di schiuma EPS:
Questa è un’altra opzione per i vespai non ventilati. I pannelli possono essere applicati direttamente al cemento. Questo può essere fatto usando sia reggette e viti tap con, o un adesivo appropriato che è stato creato per l’uso su pannelli di schiuma.
- Schiuma XPS:
Questi possono essere usati al posto dei pannelli di schiuma EPS quando si isola un vespaio non ventilato. Tuttavia, i pannelli di schiuma XPS sono noti per essere meno ecologici a causa delle loro maggiori emissioni di gas serra.
- Pannelli di lana minerale:
Questi pannelli sono fatti di polvere di pietra riciclata, fornendo così una maggiore protezione contro il fuoco. Tuttavia, questi pannelli non saranno in grado di agire come una barriera al vapore. Quindi, sarà necessario applicare una membrana poli contro il calcestruzzo prima di montare le tavole.
Fa differenza quale imbottitura uso quando isolo un vespaio?
Sì. Il tipo di imbottitura che usi dipenderà dal fatto che il vespaio sia ventilato o non ventilato:
- Spazi vuoti ventilati
L’imbottitura in carta kraft tende a funzionare bene se usata in spazi vuoti ventilati, perché aggiunge un’ulteriore barriera al vapore. Ricordatevi solo di rivolgerla verso lo spazio che è più caldo durante la stagione di riscaldamento.
- Spazi vuoti non ventilati
È meglio usare l’ovatta senza faccia quando si isolano gli spazi vuoti non ventilati. Questo tipo di ovatta non ha una barriera al vapore di carta, ma dovrebbe avere una superficie in vinile sul lato. Questa superficie aiuterà ad evitare che le particelle di fibra di vetro volino in giro per l’intercapedine nel tempo.
È più facile isolare un vespaio non ventilato?
Nella maggior parte dei casi, sì. Gli spazi vuoti non ventilati richiedono anche molto meno isolamento (di solito servono circa 400 piedi quadrati per un’intercapedine di 1.000 piedi quadrati con pareti di 3 piedi).
Come posso proteggere il pavimento di terra in un vespaio ventilato?
La cosa migliore da fare è mettere un ritardatore di vapore in polietilene sopra il pavimento in terra battuta nel tuo vespaio. Assicuratevi che sia sicuro, sigillando accuratamente tutte le cuciture. Molti proprietari di casa poi coprono il ritardante di vapore con sabbia o cemento per proteggerlo dai danni – ma basta fare attenzione al tipo di sabbia che si usa. La ghiaia schiacciata, per esempio, potrebbe fare dei buchi nel materiale delicato. Se invece userete cemento per coprirlo, assicuratevi che l’altezza dell’intercapedine sia conforme alle norme locali prima di procedere.
C’è qualche motivo per non isolare l’intercapedine?
Ci sono alcuni contro nell’isolare un vespaio, ma i pro superano sicuramente questi piccoli lati negativi. Per esempio, potrebbe essere necessario sostituire l’isolamento su base regolare in quanto è probabile che nel tempo subisca danni da roditori, acqua e parassiti. La barriera d’aria avrà anche bisogno di un po’ di TLC per rimanere in buone condizioni. Questo significa che ci sarà una discreta quantità di manutenzione. Inoltre, una porta di accesso all’intercapedine dovrà essere situata all’interno della casa attraverso il sottopavimento. Un’alternativa è quella di collocare una porta d’accesso isolata ed ermetica nel muro perimetrale.
Come può aiutare West Coast Fire and Water?
West Coast Fire and Water è esperta nell’aiutare i proprietari di case nella zona a trattare con vespai e isolamento dei vespai che è stato danneggiato da perdite d’acqua. Offriamo una varietà di servizi di restauro domestico che possono garantire che la vostra casa sia in perfetta forma tutto l’anno. Utilizziamo strumenti e attrezzature all’avanguardia per garantire non solo un lavoro ben fatto, ma anche molto più veloce ed efficiente di quanto si possa immaginare! Se avete bisogno di ulteriori informazioni sui costi di restauro della casa o sulla riparazione della casa, saremo lieti di consigliarvi.
Per ulteriori informazioni sull’isolamento del vespaio e sulla sua sostituzione in seguito a danni d’acqua imprevisti, non esitate a mettervi in contatto con il nostro team di restauro della casa.