Un ingegnere del suolo è qualcuno che conduce analisi del suolo e consiglia soluzioni preventive per i problemi che possono sorgere dal suolo espansivo, risparmiando al proprietario di casa difficoltà future.
Un ingegnere del suolo può essere assunto attraverso l’architetto o il costruttore, o si può contattare direttamente l’ingegnere. È importante assicurarsi di assumere un ingegnere del suolo che sia registrato e professionalmente autorizzato dallo stato.
Che cos’è un ingegnere del suolo?
Gli ingegneri del suolo hanno una conoscenza approfondita dell’interazione suolo-struttura. Indagano le aree proposte per lo sviluppo, analizzano il sito e le condizioni del sottosuolo e fanno raccomandazioni per i sistemi settici, la classificazione, il supporto della terra, il drenaggio, la progettazione delle fondamenta, la costruzione di lastre di cemento su grado e la bonifica del sito.
Gli ingegneri del suolo sono spesso assunti per eseguire test del suolo su strutture e siti esistenti e indagare su eventuali problemi causati dalle condizioni del suolo, oltre a identificare la causa specifica e raccomandare i migliori metodi di riparazione o mitigazione.
I pericoli più significativi sono causati da attività sismica, acqua, smottamenti e terreni comprimibili ed espansivi. I terreni espansivi causano milioni di dollari di danni ogni anno e molte persone hanno letteralmente perso le loro case a causa dei danni estesi e degli alti costi di riparazione. I terreni espansivi si “gonfiano” di volume quando sono bagnati e si restringono quando si asciugano, causando spesso alle case e ad altre strutture ondeggiamenti, assestamenti e spostamenti irregolari. Sono stati ideati specifici sistemi di fondazione per aiutare a contrastare alcuni dei problemi inerenti ai terreni espansivi.
Quando è necessaria l’analisi del suolo?
La prova del suolo, o un’analisi del suolo, è solitamente richiesta per i permessi di costruzione. Durante la costruzione, l’ingegnere del suolo può avere bisogno di fare ulteriori analisi del suolo per assicurarsi che le condizioni del sottosuolo siano compatibili con quelle osservate nell’indagine iniziale e modificare le raccomandazioni di progettazione come necessario. L’ingegnere del suolo può anche avere bisogno di valutare se la costruzione è stata completata in conformità con il significato e l’intento delle raccomandazioni fornite.
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Un’analisi del suolo può essere ordinata da un acquirente di casa o da un agente immobiliare per conoscere tutti i potenziali pericoli che potrebbero influenzare la loro casa e l’investimento sia a breve che a lungo termine. Di solito il costo è abbastanza ragionevole, dato il rischio potenziale.
Per esempio, molti acquirenti di case non sono preparati a tutte le complicazioni della vita in collina, compresa l’erosione, i burroni, le colate di fango e/o le frane causate da intense piogge invernali. L’analisi del suolo e le conseguenti raccomandazioni di manutenzione potrebbero aiutare a rendere i potenziali o attuali proprietari di casa consapevoli dei passi da compiere per salvaguardare le loro case.
Gli ingegneri del suolo forniscono anche testimonianze di esperti per le controversie.