Le vostre foto di proprietà sono la parte più importante del vostro marketing immobiliare. Non solo la fotografia di alta qualità ti aiuta ad attirare i venditori e ad ottenere nuove istruzioni, ma è anche vitale per attirare l’interesse dei potenziali acquirenti.
Avere la giusta attrezzatura per scattare la tua fotografia immobiliare è ovviamente fondamentale. Per ottenere grandi foto che si convertono, è necessario utilizzare il miglior obiettivo per la fotografia immobiliare insieme a una grande macchina fotografica.
È possibile ottenere la nostra ripartizione completa su ciò che kit è necessario per prendere grande fotografia di proprietà insieme a tutti i nostri altri suggerimenti e trucchi nel nostro blog di fotografia di proprietà finale qui.
Quali tipi di fotocamera si può utilizzare?
Ci sono 4 tipi di macchine fotografiche che un agente immobiliare può utilizzare per scattare foto immobiliari – ma non sono tutte uguali nelle loro prestazioni:
- Camera Phone
- Camere compatte
- Camere mirrorless
- Camere DSLR
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La macchina fotografica
Questo è un NO per gli agenti immobiliari che vogliono impressionare. Non solo i tuoi venditori saranno totalmente delusi dal tuo arrivo per scattare foto con il tuo telefono, ma la qualità delle immagini che produrrai non sarà abbastanza alta per attirare gli acquirenti.
La macchina fotografica compatta
La macchina fotografica compatta è una macchina fotografica facile da usare che puoi essenzialmente “puntare e sparare”. Il problema con la macchina fotografica compatta per quanto riguarda le immagini di proprietà è che:
- Non è possibile intercambiare gli obiettivi su di loro.
- Hanno piccoli sensori, il che significa che non catturano le immagini di alta qualità di cui hai bisogno.
Una fotocamera compatta manca anche dell’aspetto professionale che impressiona i venditori.
La fotocamera mirrorless
Queste fotocamere differiscono dalle DSLR perché non hanno uno specchio interno che riflette la luce e ti permette di vedere l’immagine che stai per scattare attraverso il mirino.
Le fotocamere mirrorless sono leggere, ma tendono ad avere una durata della batteria inferiore rispetto alle DSLR, meno opzioni di fissaggio dell’obiettivo e spesso possono avere sensori più piccoli che riducono la qualità dell’immagine, soprattutto in condizioni di scarsa illuminazione.
Nel complesso, però, le fotocamere mirrorless possono effettivamente funzionare bene e produrre immagini di grande proprietà.
La DSLR
Una fotocamera DSLR è il miglior tipo di fotocamera per la fotografia immobiliare. Anche se le fotocamere mirrorless stanno recuperando terreno, oggi la DSLR offre la più alta qualità d’immagine, le migliori opzioni per gli obiettivi e l’aspetto più professionale.
Quali sono i requisiti di base della tua fotocamera per la fotografia di agente immobiliare?
Una grande fotocamera per la fotografia di proprietà deve avere caratteristiche che ti permettono di scattare foto di alta qualità in condizioni di buona e bassa luminosità. Se non sei un professionista o esperto nell’uso di una DSLR, sarà anche facile navigare nelle impostazioni.
Queste sono le caratteristiche da cercare:
- Un grande sensore. Le DSLR tendono ad averlo.
- Una buona gamma di ISO.
- Possibilità di collegare un obiettivo grandangolare.
- Buona durata della batteria.
Top Picks per la tua fotocamera
1. Canon EOS 800D
Questa è la nostra migliore raccomandazione. Questa DSLR ha un buon prezzo (£519) ed è facile da navigare se non sei un fotografo immobiliare professionista.
Questo corpo macchina Canon è anche leggero e di dimensioni relativamente piccole, il che lo rende ottimo per il trasporto tra l’ufficio e tutte le tue proprietà. Un altro grande vantaggio – è improbabile che muoia a metà dello scatto in quanto può scattare fino a 600 foto con una batteria carica.
Per quanto riguarda la Canon EOS 800D, ha un’alta risoluzione e una buona gamma di ISO che significa che sarete in grado di scattare immagini di alta qualità anche con poca luce.
Le nostre migliori scelte per gli obiettivi grandangolari funzioneranno anche con questa fotocamera.
Per saperne di più sulle migliori tecniche per scattare ottime foto di esterni e interni di immobili, clicca qui.
2. Nikon D850 – £2519
La Nikon D850 è una bestia di una fotocamera. Ha una risoluzione super alta e un grande sensore che significa che catturerà un’immagine di alta qualità. Una vasta gamma di ISO significa anche che si comporterà bene in condizioni di scarsa luminosità, che è particolarmente utile per la fotografia di interni.
Questa fotocamera è ciò che è noto come Full Frame. Questo si riferisce al sensore e significa essenzialmente che può catturare una visione più ampia di ciò che si sta fotografando. Ancora una volta, questa è una grande caratteristica per le foto di interni.
Le caratteristiche superiori della Nikon hanno un prezzo molto più alto: 2519 sterline!
3. Nikon D750
Questa è una grande opzione per gli agenti immobiliari in quanto è leggera e ha un prezzo ragionevole di circa £ 999.
La D750 ha una buona risoluzione e una gamma ISO molto buona che significa che può catturare grandi foto anche con poca luce. Questa fotocamera è anche full frame che, come la Nikon D850, significa che ha un angolo di vista più ampio in modo da catturare più dello spazio che stai fotografando.
Sebbene sia full frame è ottimo per le foto di immobili, significa che questa fotocamera è più costosa della nostra scelta migliore e di altre fotocamere con sensore ritagliato.
4. Nikon D3400 DSLR Camera – £299
Questa è la fotocamera più economica della nostra lista ed è quella che viene descritta come una “DSLR per principianti”. La D3400 dispone ancora di una buona risoluzione e ha anche una grande durata della batteria, prendendo fino a 1500 scatti con una batteria piena.
Sebbene questa opzione prenderà foto di proprietà decenti, la sua velocità dell’otturatore più lenta significa che non gestirà condizioni di scarsa luminosità così bene come le altre fotocamere in questa lista.
5. Canon 5D Mark IV – £2590
La Canon 5D Mark III è una fotocamera full frame che produce immagini professionali di altissima qualità.
Come una fotocamera full frame, ha un sensore più grande che significa che può gestire bene le condizioni di scarsa luminosità, ma pesa più delle fotocamere con sensore ritagliato in questa lista.
Un’altra grande caratteristica della Mark III è qualcosa chiamato Autobracketing. Si tratta di una tecnica avanzata per catturare ottimi scatti in condizioni di oscurità che può essere estremamente utile per le foto di interni.
Quanto costano?
|
Obiettivo |
Costo (£) |
Sensore |
Peso |
|
Canon EOS 800D |
£545 |
Cropped |
530 grammi |
|
Nikon D850 |
£2519 |
Full Frame |
920 grammi |
|
Nikon D750 |
£999 |
Full Frame |
408 grammi |
|
Nikon D3400 |
£299 |
Cropped |
394 grammi |
|
Canon 5D Mark IV |
£2579 |
Full Frame |
798 grammi |