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I residenti in West Virginia vi diranno sicuramente la sua migliore Virginia, in particolare se vivono in uno dei 10 posti qui sotto. Questo perché sono i migliori dello stato quando si tratta di cose da fare, istruzione, ricchezza e altro ancora.
Qui a Movoto Real Estate, siamo qualcosa di nerd numero. Ci affidiamo ai buoni vecchi fatti e cifre per fornirvi la prova inconfutabile che i posti che vi proponiamo sono sicuramente i migliori. Finora lo abbiamo fatto per stati come il Kentucky e il Colorado, e oggi ci stiamo dirigendo verso lo Stato della Montagna, dove Bridgeport si è classificata in cima alla nostra lista. Naturalmente non era senza una forte concorrenza. Ecco i 10 migliori posti in West Virginia:
1. Città di Bridgeport
2. CDP di Cheat Lake
3. CDP di Brookhaven
4. Città di Morgantown
5. Città di Charles Town
6. Città di Dunbar
7. Città di Clarksburg
8. Città di Vienna
9. Città di Charleston
9. Città di Huntington
Cosa c’è di così speciale a Bridgeport, e come ha fatto Cheat Lake ad arrivare in cima? Continua a leggere e ti diremo il metodo dietro la nostra analisi e solo perché ognuno di questi 10 posti si è classificato sopra il resto.
Come abbiamo fatto
West Virginia è un bellissimo stato con una varietà di paesaggi, città e persone. Al fine di scalare il compito montagnoso di trovare i migliori posti in questo grande stato, avevamo bisogno di alcuni criteri misurabili per mantenere le cose semplici. Così ci siamo affidati ai seguenti sette:
- Totale amenità
- Qualità della vita (costo della vita, prezzo mediano della casa, affitto mediano, reddito familiare mediano, e rapporto studenti-insegnanti)
- Crimini totali
- Tassi d’imposta (imposta sulle vendite e sul reddito)
- Disoccupazione
- Tempo di percorrenza
- Meteo (temperatura e qualità dell’aria)
Una volta agganciati i nostri criteri, abbiamo esaminato i dati del censimento degli Stati Uniti per tutte le città.S. Census per tutti i luoghi in West Virginia con popolazione superiore a 5.000 persone. Ora, nella maggior parte delle nostre liste, guardiamo solo i luoghi più grandi di 10.000; ma come si è scoperto, lo Stato della Montagna non ha esattamente una popolazione montuosa, così abbiamo esteso la nostra lista per includere alcune delle città più piccole, paesi e luoghi. Alla fine, ci siamo ritrovati con 33 posti.
Poi, abbiamo classificato ciascuno da 1 a 33 nei sette criteri di cui sopra, con uno come miglior punteggio possibile. Dopo di che, abbiamo fatto la media di ogni classifica per un punteggio complessivo Big Deal, con il punteggio più basso come vincitore.
Per controllare l’intera lista di 33 posti, scorrere fino alla fine del post. Altrimenti, continuate a leggere per fare un tour virtuale dei 10 posti migliori dello Stato della Montagna, iniziando dalla cima con il nostro vincitore, Bridgeport.
Bridgeport
Bridgeport può essere tecnicamente una città, ma la sua popolazione di soli 8.355 abitanti, la sensazione di comunità affiatata, le case pittoresche e la ricca storia ancora oggi evidente nella cultura la fanno sentire più come una piccola città; che può essere esattamente il motivo per cui i residenti la amano così tanto.
Naturalmente, avendo uno dei più alti redditi mediani delle famiglie nello stato potrebbe avere qualcosa a che fare con esso, anche. Infatti, secondo la nostra analisi, non solo i residenti di Bridgeport guadagnano uno stipendio superiore alla media (un reddito familiare mediano di 66.318 dollari), la città ha anche alcuni dei più alti prezzi mediani delle case (181.500 dollari) e prezzi mediani degli affitti (759 dollari) nello stato, indicando la desiderabilità della zona.
La ciliegina sulla torta per la famiglia? Bridgeport è anche uno dei luoghi più sicuri dello stato, con solo 878 crimini per 100.000 persone.
Cheat Lake
Questo luogo designato dal censimento nella contea di Monongalia può avere una popolazione di soli 7.972 abitanti, ma come abbiamo rapidamente scoperto, questo non significa certo che sia carente. Infatti, Cheat Lake si è classificato n. 1 quando si è trattato di reddito familiare mediano e n. 2 e 3, rispettivamente, per il suo prezzo mediano della casa di $253.300 e il prezzo dell’affitto di $673, dandogli un punteggio complessivo di buona qualità della vita.
Per finire, Cheat Lake aveva anche uno dei più bassi tassi di criminalità, solo 878 crimini per 100.000 persone, e uno dei più bassi tassi di disoccupazione nello stato, solo il 4. 6%.6 per cento.
Inoltre, come parte di Morgantown, con la sua varietà di cose da fare, posti dove andare, e siamo onesti, Black Bear Burritos, che è una ragione sufficiente per trasferirsi nelle vicinanze, Cheat Lakers hanno il meglio dei due mondi: tutti i benefici della città circostante, più una comunità affiatata da chiamare casa. Non c’è da stupirsi che i prezzi degli immobili siano così alti.
Brookhaven
Come vi diranno sicuramente i residenti, Brookhaven è veramente un paradiso all’interno della Virginia Occidentale. È abbastanza vicino a Morgantown per godere dei suoi benefici, tra cui una tonnellata di servizi, e tuttavia abbastanza lontano per avere la propria comunità affiatata. E intendiamo affiatata, con solo 5.181 residenti; è praticamente una grande famiglia.
Brookhaven ha anche ottenuto un buon punteggio con la sua qualità complessiva della vita, per un reddito familiare medio superiore alla media, prezzo della casa e prezzo dell’affitto. Inoltre, con un tasso di disoccupazione di appena il 4,6%, Bookhaven ha pareggiato con Cheat Lake e la città di Morgantown per il più basso tasso di disoccupazione nello stato.
Morgantown
Abbiamo parlato molto di luoghi all’interno della città di Morgantown (Brookhaven e Cheat Lake finora), quindi probabilmente non è una sorpresa che anche la città stessa sia in cima alla nostra lista.
Forse meglio conosciuta come la casa della West Virginia University – o forse, come abbiamo detto prima, Black Bear Burritos su Pleasant Street, è una chiamata stretta – Morgantown ha davvero qualcosa per tutti, se sei uno studente, un genitore, un pensionato, o semplicemente alla ricerca di alcuni dei migliori clima dello stato (una temperatura media estiva di 71 e qualità dell’aria punteggio di 35) o un pendolare più breve (solo 18 minuti in media). Non c’è da meravigliarsi che i prezzi mediani delle case e degli affitti qui siano così alti. Cosa c’è da non amare?
Charles Town
Questa città è una delle più ricche storicamente e culturalmente della nostra lista. Per esempio, Charles Town fu il luogo del processo e dell’esecuzione di John Brown, il famoso abolizionista la cui incursione nella vicina Ferry scatenò la guerra civile. Naturalmente, questo è solo un piccolo esempio della ricca storia della città, e molto è cambiato da allora, ma le tracce di queste storie possono essere viste negli stessi edifici che punteggiano le strade dell’affascinante città.
Questo probabilmente spiega i valori immobiliari. Charles Town aveva sia il più alto prezzo mediano della casa (257.700 dollari) che il prezzo dell’affitto (773 dollari) nello stato, indicando la desiderabilità della zona. Aveva anche il più basso tasso di criminalità, solo 514 crimini per 100.000, e il miglior clima, con temperature estive di soli 71 gradi in media e un punteggio di qualità dell’aria di appena 16 (più basso è meglio). Questo è un buon 20 punti più basso di qualsiasi altro posto nella nostra top 10.
Dunbar
Situata lungo il fiume Kanawha nella contea di Kanawha, Dunbar era originariamente una comunità agricola, e – fatto divertente – fu il luogo di nascita del Gravely Plow nel 1916. Naturalmente, molte cose sono cambiate nel secolo scorso, e mentre Dunbar mantiene ancora una ricca cultura basata sulla sua storia, ora ha molto di più che gli storici attrezzi da giardinaggio.
Per esempio, con un costo della vita di appena 80, dove la media nazionale è 100, Dunbar è di gran lunga il posto meno costoso nella nostra top 10, e tuttavia con un reddito familiare medio di $43.217, è ancora ben al di sopra della media. Inoltre, i residenti di Dunbar hanno uno dei tempi di percorrenza più bassi della nostra lista, solo 19 minuti in media.
Clarksburg
Situata nella contea di Harrison, Clarksburg è una bella città, costellata di siti storici come il Cimitero Jackson, la Stuck Log Cabin e il Lowndes Hill Park. La città è ricca di arte e cultura, grazie alla Clarksburg-Harrison Cultural Foundation. E per finire, è conveniente!
Nella nostra analisi, Clarksburg vanta un costo della vita di soli 81, uno dei più bassi prezzi nella nostra top 10, e a soli 12 a 1, ha il più basso rapporto studenti-insegnanti. Clarksburg ha anche un basso tasso di disoccupazione di appena il 6,2% e un tempo di percorrenza inferiore alla media di 19 minuti.
Non c’è da meravigliarsi che Clarksburg sia stato recentemente nominato Piccola città nazionale dell’anno dalla Lega nazionale delle città.
Vienna
Quello che iniziò come un insediamento di 5.000 acri alla fine del 1700 è cresciuto negli anni in una città vivace lungo il fiume Ohio. Questa città della contea di Wood di 10.686 residenti ha certamente fatto molta strada dai suoi primi giorni e, infatti, ha ottenuto un buon punteggio nel nostro studio per la quantità di cose che ha da fare, con alcune delle più amenità di qualsiasi luogo che abbiamo guardato. Ristoranti come Steak n’ Shake, CJ’s Italian Kitchen e, naturalmente, Holl’s Chocolate, sono solo alcuni di questi servizi, e davvero una ragione sufficiente per vivere a Vienna (specialmente quei tartufi al tiramisù da Holl’s. Mmmmm).
Vienna ha anche ottenuto punti per il suo basso costo della vita di 81 (dove la media nazionale è 100) e un tasso di criminalità di appena 1.991 crimini per 100.000 persone; che è il 25% più basso della media del West Virginia.
Charleston
Con una popolazione di 51.018 residenti, la capitale del West Virginia è il luogo più grande dello stato. Come tale, dovrebbe essere una piccola sorpresa che Charleston si è anche posizionata tra i migliori quando si tratta di servizi. Si è anche classificata bene nella qualità generale della vita per il suo alto reddito familiare mediano di $42.133 e il suo prezzo mediano della casa di $131.500.
Naturalmente, come ci si potrebbe aspettare da una città più grande, Charleston non si è esattamente classificata bene con la criminalità. Infatti, è arrivata all’ultimo posto.
Huntington
Alla pari con Charleston per il numero 10 c’era la città di Huntington. Huntington è conosciuta come la sede della Marshall University; uno dei più antichi parchi di divertimento del mondo, Camden Park; e l’Huntington Museum of Art. È anche conosciuta per il Railroad Museum, il più grande porto degli Stati Uniti e, beh, la lista continua. Secondo il nostro studio, dovrebbe probabilmente andare avanti e aggiungere “un posto infernale per vivere” a tutto ciò.
Con un costo della vita di appena 79, Huntington era il posto meno costoso nella nostra top 10, che è una buona notizia perché i residenti possono effettivamente permettersi di uscire e godere dei molti servizi che il posto ha da offrire. (In altre parole, possono avere la loro deliziosa torta della Pasticceria Francois e anche mangiarla). Huntington ha anche uno dei più bassi rapporti studenti-insegnanti dello stato, solo 13 a 1, più un tempo medio di pendolarismo di soli 19 minuti, il che rende questo un ottimo posto per far crescere una famiglia
Montano le prove di uno stato eccellente
Potremmo non aver saputo molto dello stato della montagna prima di fare (virtualmente) un salto per controllare alcuni dei suoi luoghi più belli, ma ora che siamo passati, le prove stanno aumentando: questo stato è fantastico. E la parte migliore? È la città di Bridgeport. Quindi congratulazioni, Bridgeportiani, e a tutti i luoghi della nostra lista. Se mai (davvero) faremo un salto, sapremo dove andare prima.
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