2002-2011Modifica
Nel luglio 2002, la PruWinrock LLC del New Jersey, la società che possedeva la proprietà, annunciò un nuovo sviluppo e propose “un centro comunitario all’aperto di grande formato”. Questa incarnazione fallita avrebbe incluso una vendita al dettaglio di fascia alta, un cinema e condomini di appartamenti. Il nuovo centro avrebbe incluso 450.000 piedi quadrati (42.000 m2) di spazio commerciale. I lavori per la fase I dovevano iniziare nel 2003 ed essere completati due anni dopo. L’approvazione della PruWinrock è stata negata dalla commissione di pianificazione per ulteriori accessi e uscite sulla vicina I-40 con la motivazione che non avevano completato uno studio sul traffico richiesto.
Negli anni seguenti ci furono numerose false partenze. L’aumento dei costi di costruzione e dei materiali è stato citato come uno dei fattori principali dei ritardi. Nel 2007, PruWinrock ha venduto la proprietà al Goodman Realty Group di Albuquerque per una somma non rivelata. I progressi sul progetto di riqualificazione sono stati lenti. I nuovi sviluppatori tennero degli incontri con la comunità per mostrare i nuovi piani nel tentativo di raccogliere la loro approvazione e chiedere il loro sostegno. Il piano presentato includeva 1.500.000 piedi quadrati (140.000 m2) di nuovi uffici, negozi, ristoranti, unità residenziali e un hotel. Erano inclusi anche un cinema di 70.000 piedi quadrati (6.500 m2) (incluso IMAX), un negozio di alimentari, parchi, piazze e oltre 6000 posti auto.
2012-presenteModifica
Nel febbraio 2012, Goodman Realty Group ha annunciato di aver firmato contratti di locazione a lungo termine con tre importanti ristoranti – Genghis Grill, BJ’s Restaurant and Brewhouse, e Dave and Busters – per iniziare la costruzione in primavera. La demolizione del centro commerciale Winrock Center è iniziata nel maggio 2012. Winrock Inn è stata la prima parte del centro commerciale ad essere demolita perché attirava attività criminali. E il Winrock 6, allora marchiato come un teatro United Artists sotto la proprietà del Regal Entertainment Group, ha chiuso le sue porte nel 2013 ed è stato demolito lo stesso anno. BJ’s e Genghis Grill hanno aperto entrambi nel 2012, mentre Dave and Buster’s, che ha rilevato il sito dell’originale Winrock 6, ha aperto il 3 novembre 2014. Adiacente a BJ’s, è stato proposto un Joe’s Crab Shack, che sarebbe stata la loro prima sede in New Mexico. Tuttavia, si sono ritirati nel 2015. Invece, un Red Robin ha aperto lì nel marzo 2017.
La prima fase del progetto, un teatro Regal 16 schermi IMAX e RPX, ha avuto la sua grande apertura il 15 novembre 2013.
Le voci hanno ipotizzato la fusione dei due negozi Dillard’s in un unico, nuovo edificio indipendente che sarebbe stato costruito a ovest dell’attuale negozio femminile e a nord dell’attuale negozio maschile. Tuttavia, né il direttore del negozio né lo sviluppatore hanno detto nulla a riguardo dal 2014. Il piano del sito più recente del 28 settembre 2017 mostra che i due negozi Dillard’s rimangono nei loro spazi attuali.
Il futuro Winrock Town Center potrebbe anche includere “ABQ Active”, con un centro di allenamento sportivo, arrampicata su roccia, immersioni subacquee indoor, zip lining e sky diving indoor. Tutto ciò dipenderà dall’economia e dal successo del nuovo progetto Winrock.
A partire dal 2015, il negozio Bed Bath & Beyond ha chiuso e si è trasferito in un nuovo spazio vicino alla I-40 e San Mateo. Inizialmente, Sports Authority si è trasferito in un nuovo spazio che lo ha parzialmente sostituito. Tuttavia, ha chiuso poco dopo il trasloco in quanto Sports Authority ha presentato istanza di fallimento nel marzo 2016 e ha chiuso tutti i suoi negozi nell’agosto 2016. Un’ulteriore proposta prevede il trasferimento dei due Dillard’s in un negozio più grande e singolare. Nordstrom Rack, DSW Shoe Warehouse, e altri negozi hanno aperto nell’autunno 2016. PetSmart ha aperto un negozio adiacente a Ulta Beauty nel novembre 2017.
The Corner at Winrock, un edificio di 22.000 piedi quadrati situato all’angolo sud-est di Indian School e Uptown Loop dietro Garduno’s e Genghis Grill, ha iniziato la costruzione nel 2016 ed è stato completato nel 2017. Sauce Pizza & Wine, una catena di Scottsdale, Arizona, è stato il primo inquilino ad aprire a The Corner nel luglio 2017. Una nuova posizione Firehouse Subs adiacente a Sauce Pizza & Wine ha aperto il 4 settembre 2017. Takumi Restaurant, un nuovo ristorante giapponese di lusso dalle persone dietro Azuma Sushi & Teppan, ha aperto nel novembre 2017, insieme a un Mark Pardo Salon Spa. I futuri inquilini di The Corner includono Old Town Olive, Village Nail, e Burger 21.
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