Er zijn talloze manieren waarop een huurder een huurovereenkomst kan schenden. Misschien was het een gebrek aan onderhoud van de woning, een ongeoorloofd huisdier of huurder (hopelijk herkent u het verschil), of een van de vele andere dingen die ertoe leiden dat een huurder in strijd handelt met zijn huurovereenkomst. Ongeacht de overtreding, een schending van de huurovereenkomst moet worden aangepakt en het moet op de juiste manier worden aangepakt. De Arizona 10-dagen Notice to Cure or Vacate is een professionele en efficiënte manier om de huurder schriftelijk in kennis te stellen van een schending van de huurovereenkomst en voldoet aan de eis om een ontruimingsverzoek in te dienen.
Deze kennisgeving is in overeenstemming met de wet van Arizona en kan worden gebruikt voor elke schending van de huurovereenkomst, met uitzondering van niet-betaling van huur (in het geval van niet-betaling van huur is de Arizona 5-daagse kennisgeving om huur te betalen of te beëindigen waarschijnlijk wat u zoekt). Het document informeert de huurder dat hij de huurovereenkomst heeft geschonden en als er geen actie wordt ondernomen binnen 10 dagen na de datum van ontvangst, zal de uitzettingsprocedure beginnen. Met deze kennisgeving kunt u specifiek elke handeling of nalatigheid vermelden die de huurovereenkomst heeft geschonden.
Dit document is gemakkelijk te gebruiken en heeft automatische invultechnologie om zowel tijd als energie te besparen. Bovendien bevat het een sectie “Betekening van kennisgeving”, waar u kunt aangeven hoe de kennisgeving is bezorgd – hetzij door persoonlijke bezorging of door aangetekende of aangetekende post. Omdat de wet van Arizona vereist dat het document op een van deze manieren is bezorgd, kan het gedeelte “Kennisgeving van betekening” worden gebruikt voor uw administratie. De Arizona 10 dagen Notice to Cure or Vacate informeert de huurder ook dat hij nog steeds verantwoordelijk is voor de huidige en toekomstige huur.
Neem de tijd om onze instructies voor uitzettingsprocedures in Arizona door te nemen om ervoor te zorgen dat de plaatselijke wetgeving van Arizona wordt nageleefd.
