Een Colorado residentiële huurovereenkomst is een juridisch document dat een huurcontract tussen een verhuurder / beheerder van onroerend goed en een huurder schetst. Het contract wordt meestal onderhandeld nadat de huurder de woning heeft bekeken en een huuraanvraag heeft ingediend die door de verhuurder is goedgekeurd.
In de overeenkomst worden alle voorwaarden van de ie uiteengezet: huurbedrag, eventuele extra borgsommen, regels voor onderhoud, huisdierenbeleid, naleving van de staatswetten, meerdere huurders, en nog veel meer. De verhuurder/vastgoedbeheerder moet het document invullen door alle vereiste informatie in de daarvoor bestemde velden in te vullen en eventuele voorkeurselecties te maken. Eenmaal ingevuld, moet het document worden goedgekeurd door de huurder(s) en alle huurder(s) ouder dan 18 jaar, moeten hun handtekening(en) plaatsen om akkoord te gaan met alle aspecten van het document. Geen notariële bekrachtiging is vereist, maar de huurders moeten een kopie van alle pagina’s van het document ontvangen.
Wetten – Titel 38 > Artikel 12 (Huurder & Verhuurder)
Handboek – Colorado Verhuurder-Tenant Handboek (PDF)