kvCORE / Kunversion is een onroerend goed lead generatie provider die een eenvoudige website, CRM (customer relationship manager), en marketing management integreert in een enkel platform. Er zijn andere beoordelingen van het platform die diepgaand zijn en door de werkelijke eindgebruikers. Wat deze review uniek maakt is de video waarin ik door het platform loop. Dus hier is het helemaal aan het begin van onze geschreven walk-through. Ik hoop dat je even de tijd neemt om de video te liken en je te abonneren op ons YouTube-kanaal. U krijgt een update in real-time wanneer ik laat vallen een van de soort inzichten in onderwerpen met betrekking tot vastgoed marketing en lead generation.
Ontworpen door een team bij Inside Real Estate, dit systeem is populair onder zijn concurrenten, voornamelijk vanwege de prijsstelling.
kvCORE | Kunversion Pricing
Enkele gebruiker: 299,00 dollar m / o
K + Team Abonnement 2-5 agenten: $499 m/o
kvCORE Enterprise 5+ agents: $1200 m/o
kvCORE | Kunversion is vergelijkbaar met CINC, Boomtown, Follow Up Boss, Fire Point en Hubspot.
Het abonnement voor een enkele licentie is $ 299/maand, wat niet alleen betaalbaar is, het is het goedkoopste alles-in-één platform op de markt. Het is geen wonder dat dit platform een massale gebruikersbasis heeft. Kunversion alleen al heeft 14.000 installs en kvCORE heeft naar schatting 7000 installs.
kvCORE | Kunversion Website Voorbeelden
Met kvCORE, krijgt u een sjabloon website. En terwijl je een paar verschillende sjablonen om uit te kiezen, zou je waarschijnlijk eindigen met hetzelfde ontwerp als een aantal andere makelaars die er zijn, gezien de grote gebruikersbasis. Als u met EXP Realty of een andere grote makelaar bent, zou u waarschijnlijk hun sjabloon ontwerpen herkennen, zoals die hieronder:
Voorbeeld van een EXP-makelaar die kvCORE gebruikt in North Carolina
Voorbeeld van een makelaarswebsite in Zuid-Florida met volledig makelaarsregister
Dit Denver Engel Volker kvCORE voorbeeld heeft een geoptimaliseerd makelaarsrooster
kvCore | Kunversion gedetailleerde lijst van functionaliteit
Ik had toegang tot een kvCORE | Kunversion single-gebruikers licentie en deze lijst loopt door elke genoemde functionaliteit met een pro of een con. Voor mijn gedetailleerde gedachten kunt u de video hierboven bekijken. Als u aanvullende informatie heeft voor mijn lezers, vermeld dit dan in de commentaar sectie:
Dashboard kvCORE | Kunversion snelheid van lancering – PRO
Het maken van een website is extreem gemakkelijk en snel vanwege de eenvoud van het platform. Maar wat ik leuk vind aan kvCORE is de snelheid van lancering – je kunt een site binnen een paar dagen online krijgen, wat een groot voordeel is. Zodra de site op is, kunt u wat marketing doen op deze pagina’s en beginnen met het zien van een aantal leads van lage kwaliteit binnen 7 dagen na het kopen van het platform, waardoor kvCORE een van de snelst op de markt te brengen opties is als het gaat om onroerend goed websites.
kvCORE | Kunversion SEO – CON
In termen van SEO (zoekmachine optimalisatie), echter, is er geen in dit platform en dus is er geen organische middelen voor uw site om natuurlijk gevonden te worden door Google of andere zoekmachines. Het platform is ontworpen voor lead capture, hetzij door middel van sociale media reclame en strategieën of PPC, maar er is geen functionaliteit die u toelaat om uw inhoud te optimaliseren voor zoekmachines. SEO is van cruciaal belang voor makelaars, vooral omdat 44% van de kopers online zoeken naar woningaanbiedingen tijdens de eerste stadia van hun reis naar het vinden van hun nieuwe huis, volgens de National Association of Realtors. Bijna de helft van de huizenkopers beginnen hun online zoektocht naar eigenschappen direct, dus het is belangrijk dat uw onroerend goed listings zijn geoptimaliseerd voor de aangrenzende buurten en andere termen die lokale relevantie voor Google aangeven. Aangezien er geen organische waarde in kvCORE, de enige manier voor uw site om verkeer te genereren is door middel van directe marketing. Dus in wezen zou je moeten investeren in PPC (pay-per-click) of Facebook marketing om bezoekers naar deze tools te sturen. Als algemene regel heb ik de neiging om te voelen dat platforms die alleen vertrouwen op directe marketing om verkeer te genereren, zeker een nadeel zijn.
Training video’s en documentatie – PRO
Een van de dingen waar kvCORE zeer hoog scoort, zijn hun trainingsvideo’s, die zeer goed zijn – dit is zeker een pro. Als je de site aanzet, krijg je tien video’s in de wachtrij die je laten zien hoe je het systeem moet gebruiken. In dit opzicht zijn ze veel beter dan welk ander platform dan ook. Je kunt betalen voor training, maar ze geven je de optie om zelf te leren. Je kunt ook veel van hun video’s op YouTube vinden. Met CINC, moet u betalen voor training; BoomTown verpakt de kosten voor de opleiding in hun totale kosten, en Real Estate Webmasters bieden geen video tutorials at all.
Smart CRM – Lees hieronder voor gedetailleerde voors en tegens voor elk onderdeel van het systeem.
In dit gedeelte, krijg je waarschuwingen, lead management, en lead bron. Waarschuwingen zijn waar je kunt gaan naar je dashboard om nieuwe leads, nieuwe teksten, nieuwe e-mails en oproepen, taken, agenda, en mijn bedrijf te krijgen. U kunt de activiteit per woning bekijken – wat mensen die uw platform gebruiken hebben gedaan op de woning, hebben ze ernaar gekeken en zo ja, wanneer; dus u bent in staat om alle belangrijke informatie te hebben die u nodig hebt om die specifieke lead te bellen, e-mailen of sms’en. In wezen, zijn al deze goed? Ja. Echter, op basis van mijn ervaring in de afgelopen 12 jaar, zou zeer weinig onroerend goed professionals hebben de tijd om deze functie te gebruiken en te kijken naar elk van de eigenschappen. Een van de zeldzame gelegenheden dat u deze functie zou gebruiken is wanneer je een waarschuwing dat een persoon binnen uw invloedssfeer is op zoek naar een property.
Another functie die u zult zien in deze sectie is massa e-mail / tekst. Maar dit platform staat niet toe dat u e-mails of teksten collectief te sturen; je zou moeten doen pagina voor pagina. Je kunt een paar honderd tegelijk doen, maar niet naar allemaal tegelijk, dus deze functie kan een beetje vervelend zijn omdat je waarschijnlijk de leads die je wilt e-mailen of sms’en één voor één zult selecteren. Ik kan niet zeggen dat deze specifieke functie een pro of een con is, maar het is een bel of fluitje dat geweldig klinkt als ze het aan je verkopen.
Het systeem is vrij traag, wat erg frustrerend kan zijn, dus dit zou een con voor mij zijn. Zelfs de screen pops, als een cloud-gebaseerde applicatie, duurt ongeveer 10-30 seconden te laden. Dus, als je probeert om dit systeem te gebruiken om grote aantallen gesprekken te voeren, denk ik niet dat het mogelijk is.
Wat ik wel leuk vind aan kvCORE is dat ze op de top van hun bron spel zitten. Een bron is waar je lead vandaan komt. Dit soort informatie is erg handig voor makelaars die hun leads zouden willen volgen van geboorte tot ROI potentieel. De beste platforms om te kiezen voor broninformatie zijn Follow Up Boss en kvCORE. U kunt dit soort informatie ook krijgen van CINC en BoomTown, maar het is niet zo mooi geïntegreerd. Dit is dus een pro voor kvCORE.
Lijsten op kvCORE | Kunversion – Geen Waardering precies gemiddeld
De meeste van de functies hier zijn niet veel slechter of veel beter dan andere platforms. U krijgt filters die in principe komen met deze functionaliteit, zoals uw listings, MLS listings, en agentschap filters. Je krijgt ook een paar andere informatie te zien, zoals de laatste weergave en hoeveel geld je zou maken als je verkocht het pand dat u op zoek bent naar, die handig kan zijn voor veel van jullie, maar ik ben niet zeker hoe ik me voel over die specifieke functie. Er is echter één geweldige functie hier, die zeker een pro is voor kvCORE – de digitale distributie waarmee u een bepaalde aanbieding kunt e-mailen of sms’en.
Ik hou ook van de algemene functies, die de beoordelingsinformatie tonen, wat een van de belangrijkste verkoopargumenten van kvCORE is. Volgens hen is de informatie die u in dit gedeelte ziet nauwkeurig, omdat het rechtstreeks uit uw MLS komt. Nu, terwijl ze kunnen zeggen dat ze een beter systeem, kan deze verkoop claim niet doen je geen goed, omdat de drie belangrijkste listings – Realtor.com, Trulia, en Zillow – nog steeds zorgen voor 10-20% foutenpercentage. Dus, tenzij u uw klanten opvoeden, zullen ze niet weten dat uw systeem betrouwbaarder is dan deze drie. Hoogstwaarschijnlijk zullen ze gewoon aannemen dat alles niet accuraat is, tenzij je een behoorlijk goed werk hebt gedaan bij de pre-marketing aan je prospects, wat je niet echt kunt doen op KvCORE omdat je niet gemakkelijk video’s kunt installeren op de hele site. U kunt landingspagina’s maken met een video, maar niet intuïtief in tegenstelling tot WordPress. Het is geen vergelijkend systeem, en je zit vast aan de grote lijnen die ze je geven, wat oké is, maar niet geweldig. Uiteindelijk kan ik niet toewijzen van een pro of een con alleen maar zeggen dat deze functies zijn gemiddeld.
Marketing Autopilot – Con
Dit gedeelte is waar je kunt doen druppel campagnes en plannen massa e-mails. In termen van robuustheid, kvCORE is aan de onderkant van het vat. Deze specifieke functie is, voor een, niet intuïtief. Het is een beetje moeilijk te gebruiken. En twee, alles in deze sectie vereist een heleboel klikken als je een van deze functies wilt gebruiken. En hoewel er misschien makelaars die er zijn die dit nuttig zou vinden, dit is een con voor mij.
Lead Engine – Precies gemiddeld
Hier heb je de landing pages en IDX Squeeze pagina’s, dat is een iets andere vorm van marketing, maar het is gewoon een andere vorm van landing page waar bezoekers, die ook potentiële leads, worden gevraagd om zich te registreren met hun e-mailadres, Facebook-account, of Google-account. Degenen die ervoor kiezen zich niet te registreren zullen slechts één listing te zien krijgen, dus mensen die uw site gebruiken worden gedwongen zich te registreren als ze de rest van uw listings willen zien. Al deze functionaliteit is in het algemeen in orde. Het is in lijn met de prijs van het platform. Op een schaal van 1 tot 10, geef ik het een 5. Een belangrijke opmerking hierbij is dat dit type lead registratie de laagst mogelijke kwaliteit lead is die je kunt krijgen. Met weinig tot geen informatie over de makelaardij, het gebied waar ze naar op zoek zijn, wat je zult vinden is dat deze prospects zelden reageren op extra berichtgeving. Deze functie in vergelijking met andere platforms is een CON.
De Landing Page is iets gemakkelijker te gebruiken dan Real Geeks, als voorbeeld, maar niet zo gemakkelijk te gebruiken als andere platforms, zoals BoomTown die uw landing pages voor u bouwt. CINC heeft de mogelijkheid om een iets meer robuuste landing page te bouwen binnen hun systeem. Real Estate Webmasters bieden een veel beter landingspagina gebouw systeem in de achterkant van hun website, maar het is veel ingewikkelder.
Transacties – PRO!!!
Transactie tools zoals Dotloop, Brokermint, SkySlope zijn geïntegreerd in het systeem. Er is een functie hier die uniek is voor Kunversion en kvCORE, waardoor ze een van mijn favoriete functies – zodra u een transactie uploadt, kunt u achterhalen waar de lead is gestart. Dus, met andere woorden, je krijgt geboorte aan een post-productie bron. Dit is vooral handig om te bepalen welke marketingstrategie het beste voor u werkt – dit is een enorme pro!
Bovendien kunt u met het platform ook uw transacties volgen – hoe ze worden gefinancierd en waar ze zich bevinden. Je krijgt om mensen automatisch bij te werken, de cliënt update, de kredietgever, de agent, en ga zo maar door. Het feit dat de transacties zo netjes worden toegevoegd aan de achterkant van het platform maakt dit een groot pluspunt voor kvCORE. Het is een van de weinige systemen die al deze nuttige functionaliteiten daadwerkelijk op één plek bevat. CINC heeft ook brokerage management tools, maar deze zijn niet zo gebruikersvriendelijk als die van kvCORE. Linus wel, maar zij zijn niet echt een website platform. BoomTown biedt deze functionaliteit niet.
Website, IDX, CRM – Con
De CRM voor dit platform is anemisch, absoluut anemisch. Service Areas laat je een stel kant-en-klare pagina’s uploaden op de site. Gezien de enorme gebruikersbasis van kvCORE, zal bijna iedereen in uw regio exact dezelfde widgets gebruiken, met exact dezelfde functionaliteit, en uw pagina zal er exact hetzelfde uitzien als de andere sites. Hoewel het sjabloonsysteem misschien handig is, zal het hebben van dezelfde inhoud als de andere sites er hoogstwaarschijnlijk voor zorgen dat u door Google wordt gepingd voor dubbele inhoud, wat zorgt voor lage kwaliteitsscores voor zowel betaald als organisch verkeer. Gebruikers die concurreren met hele teams in hetzelfde gebied die allemaal kvCORE | Kunversion gebruiken voor betaalde reclame, kunnen beter hun budgetten bundelen en leads verdelen.
Marktplaats – Con
Er zijn hier een aantal behoorlijk coole add-ons waarmee je je ontwerp kunt verfraaien, telefoonnummers en getuigenissen kunt toevoegen, en advertentiecampagnes kunt implementeren. Een van de coolste add-ons hier is BrokerSumo, waarmee u agenten kunt factureren via het systeem, samen met andere functies, zoals makelaardij boekhouding, ACH, onboarding, en rapportage. Maar in vergelijking met andere platforms die add-ons hebben, loopt kvCORE niet voorop, dus het is een con.
Business Analytics – Pro
Alle relevante informatie over mensen die uw site gebruiken, is hier te vinden – uw totale contacten, sfeer, actieve leads, bronprestaties, kvCORE-activiteit, consumenteninteresse en agentprestaties. Wanneer je bij deze sectie komt, laadt de pagina echter erg traag, nog een nadeel. En op het gebied van leadautomatisering staat het systeem weer onderaan de lijst. Als je niet weet welk onderdeel en welke e-mails je moet gebruiken, geeft het systeem geen antwoord en er is niets voor je ingesteld. De meeste andere systemen hebben op zijn minst een paar sjablonen waar je naar kunt kijken of ze hebben het voor je ingesteld. CINC noch kvCORE doen het erg goed, maar BoldLeads doet het erg goed en LionDesk doet het goed. De meeste van deze systemen vergen veel tijd, en het zal het beste voor u zijn om wat lessen te nemen; dus, ondanks de slechte prestaties, kunt u kvCORE gebruiken voor deze specifieke reden, omdat ze veel online tutorials bieden die u niet alleen door de functionaliteiten van het platform leiden, maar u ook helpen te begrijpen hoe u het best mogelijke rendement kunt krijgen.
Mijn laatste gedachten over kvCORE | Kunversion
Als u een kleine makelaar bent of iemand die net begint met een beperkt budget en u hebt een aantal van deze functionaliteiten nodig, dan kan kvCORE u helpen aan de slag te gaan met een eenvoudige sjabloonwebsite die vrij snel actief is. Houd echter in gedachten dat, over het algemeen, kvCORE in alles op een na beste is. Eerlijk gezegd, als u op zoek bent naar leads, is BoldLeads een stuk beter. Maar, als je een website nodig hebt, denk ik dat kvCORE mijn tweede keuze zou zijn vanwege de kosten. Ze zijn minder duur dan alle anderen met een goede marge. Maar, zoals ik al zei, je krijgt een website die eruit ziet als alle anderen en al zijn functies zijn onder de maat. Als u wilt zien wat ANDERE onroerend goed marketing bedrijven bieden op het gebied van websites heb ik een gids die de top 10 onroerend goed website bedrijven vergelijkt side by side.
Ik probeer alle vragen te dekken bij het schrijven van een service review. Met 21.000 klanten en twee miljoen gelicentieerde makelaars in de VS is het een garantie dat ik misschien functies of scenario’s heb gemist die voor u heel belangrijk zijn. Op dit moment denk ik dat ik zeer gekwalificeerd ben om deze vragen of scenario’s te behandelen, dus voel je vrij om dit contactformulier te gebruiken om een afspraak met mij te maken. Of laat een gedetailleerde reactie achter op deze blog post en ik zal de vraag hier behandelen waar het antwoord andere vastgoedprofessionals zou kunnen helpen.