Toen het werd voltooid, in september 1920, was het gebouw het grootste van de stad, gemeten naar vloeroppervlak, dat oorspronkelijk ongeveer 52.900 m2 was. In 1935-36 werd een vleugel van 21.300 m2 toegevoegd aan de noordwestelijke hoek van het gebouw, waardoor een L-vormig gebouw ruwweg in een U-vorm veranderde. Het gebouw telt negen verdiepingen plus een kelder. De 4e tot en met de 9e verdieping werden vrijwel uitsluitend gebruikt als opslagruimte, terwijl het grootste deel van de 2e en 3e verdieping dienst deed als kantoor- en postorderwerkruimte. De eerste verdieping werd voornamelijk gebruikt voor het laden en lossen van goederen die per vrachtwagen of trein aankwamen en vertrokken, en voor de tijdelijke opslag van die goederen. Er waren drie spoorrails die tot op de begane grond liepen. Het gebouw is onder andere bekend om zijn grote dakbord met stalen frame, het grootste bord in Portland, dat in 1925 werd gebouwd.
WinkelEdit
De detailhandel op deze locatie was relatief beperkt in de eerste jaren. Een uitbreiding in 1936 voegde winkelruimte toe, met een verscheidenheid aan goederen, die een nieuwe tussenverdieping en delen van de 2e en 3e verdieping in beslag namen. In een aangrenzend bijgebouw werd een bandenzaak geopend. In de jaren na de Tweede Wereldoorlog liepen de activiteiten van de winkel in Vaughn Street gestaag terug. Een steeds groter deel van de klanten van de winkel werd aangetrokken door nieuwe winkelcentra in de voorsteden en in het begin van de jaren 1970 begon Montgomery Ward dezelfde weg te volgen door winkels te openen in Mall 205 en Jantzen Beach Mall, samen met een op zichzelf staande winkel in Beaverton. De Northwest Portland winkel sloot in juli 1976 en het gebouw bleef alleen in gebruik voor magazijn en postorder functies en als een “catalogus overstock outlet”. In 1978 bouwde het bedrijf een nieuw magazijn in Portland’s Rivergate Industrial District, en in 1982 sloot het het magazijn in Northwest Portland, waardoor 500 banen op deze locatie verloren gingen. Alleen de kleine “uitverkoop” winkel bleef bestaan, en na de verkoop van het gebouw in 1984, sloot die winkel uiteindelijk in juli 1985.