12:00 PM
Newmark heeft met succes de verkoop ter waarde van $845 miljoen afgerond van 53 State Street in Downtown Boston, Massachusetts aan een joint venture tussen Allianz Real Estate of America, Beacon Capital Partners en de Pension Reserves Investment Management Board (PRIM). Namens een fonds dat wordt beheerd door UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US, Vice Chairman Edward Maher, Executive Managing Director Matthew Pullen en Managing Director James Tribble van Newmark’s Boston Capital Markets team – dat wordt geleid door Co-Head of U.S. Capital Markets Robert Griffin – overzagen de transactie van de 1,2 miljoen vierkante meter trophy kantoortoren en bijbehorende 126-pace parkeergarage.
Matthew Lynch, Head of UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US zei: “Deze verkoop vertegenwoordigt het succesvolle hoogtepunt van waardecreatie voor onze klanten door middel van het opnieuw verhuren en herpositioneren van een prominente kantoortoren in Boston.”
Ook bekend als Exchange Place, 53 State Street is het resultaat van een succesvolle vereniging tussen het historische 11 verdiepingen tellende Boston Stock Exchange gebouw en een moderne 40 verdiepingen tellende, reflecterende blauw-glazen kantoortoren verbonden door een expansieve zeven verdiepingen atrium lobby. Het pand is momenteel voor 93 procent verhuurd aan een gevarieerd huurdersbestand met als belangrijkste huurders Hill Holliday, Nixon Peabody LLP, Acquia, The Boston Globe en Marcum LLP. 53 State Street beslaat een volledig stadsblok op de prestigieuze hoek van State en Congress Streets, waardoor huurders directe toegang hebben tot Faneuil Hall Marketplace, het Park at Post Office Square en de Rose Fitzgerald Kennedy Greenway. Het pand biedt ook een uitzonderlijke forensenlocatie met ter plaatse toegang tot de MBTA Blue en Orange Lines, wandelmogelijkheden naar de MBTA Red en Green Lines, South Station en North Station en snelle toegang tot de Interstates 90 (Massachusetts Turnpike) en 93.
Newmark’s schuldteam in Boston, geleid door Executive Managing Director David Douvadjian, hield toezicht op de financiering van de transactie.
Over Newmark
Newmark (“Newmark”), geëxploiteerd door Newmark Group, Inc. (“Newmark Group”) (NASDAQ: NMRK), is een van ’s werelds toonaangevende en meest vertrouwde commerciële vastgoedadviesbureaus en biedt een complete suite van diensten en producten voor zowel eigenaars als gebruikers. Samen met de in Londen gevestigde partner Knight Frank en onafhankelijke kantoren, werken de 16.000 professionals van Newmark vanuit ongeveer 430 kantoren op zes continenten. De diensten en producten van Newmark voor investeerders/eigenaars omvatten investeringsverkoop, verhuur, vastgoedbeheer, taxatie en advies, diligence, underwriting, overheidsondersteunde leningen, loan servicing, schuld- en gestructureerde financiering en verkoop van leningen. Diensten en producten voor gebruikers zijn onder meer huurdersvertegenwoordiging, technologische systemen voor vastgoedbeheer, werkplek- en bezettingsstrategie, wereldwijd advies op het gebied van bedrijfsdiensten, projectbeheer, huuradministratie en faciliteitenbeheer. Ga voor meer informatie naar www.ngkf.com.
Discussie over toekomstgerichte verklaringen over Newmark Group
De verklaringen in dit document over Newmark Group die geen historische feiten zijn, zijn “toekomstgerichte verklaringen” die risico’s en onzekerheden met zich meebrengen, waardoor de werkelijke resultaten zouden kunnen afwijken van de resultaten die in de toekomstgerichte verklaringen zijn opgenomen. Behalve indien wettelijk vereist, neemt Newmark Group geen verplichting op zich om toekomstgerichte verklaringen bij te werken. Voor een bespreking van aanvullende risico’s en onzekerheden, die ertoe zouden kunnen leiden dat de werkelijke resultaten afwijken van de resultaten die zijn opgenomen in de toekomstgerichte verklaringen, wordt verwezen naar de documenten die Newmark Group heeft ingediend bij de Securities and Exchange Commission, inclusief, maar niet beperkt tot, eventuele updates van dergelijke risicofactoren die zijn opgenomen in latere Formulieren 10-K, 10-Q, of Formulieren 8-K.