Typisch illegaal voor makelaars, een onroerend goed blinde advertentie is een advertentie die niet de persoon of professionele status van de ad-placer identificeert, maar in plaats daarvan bevat alleen elementaire contactgegevens
Je hebt waarschijnlijk tegenkomen een op een bepaald punt in je leven: een advertentie waarin de identiteit van de verkoper is volstrekt onduidelijk. Het kan een advertentie in de krant zijn waarin een auto wordt verkocht, het kan een onbekende werkgever zijn die adverteert voor een nieuwe baan, of het kan zelfs een bord zijn met een foto van een huis en een telefoonnummer waarop u wordt gevraagd te bellen voor meer informatie. Deze staan bekend als blinde advertenties.
Hoewel blinde reclame voor veel mensen acceptabel is, is het over het algemeen niet toegestaan voor makelaars in onroerend goed of vastgoedmakelaars. In de Verenigde Staten is reclame voor onroerend goed strikt gereglementeerd. Om een andere partij in een onroerend goed transactie te vertegenwoordigen, moet u de juiste licentie hebben. In de meeste staten, zijn professionals verplicht om het feit dat zij optreden als een makelaar of onroerend goed agent bekend te maken wanneer zij reclame maken voor de verkoop van een specifiek stuk van het onroerend goed.
Blind advertenties zijn meestal illegaal
Voor een breed scala van verschillende redenen, hebben de meeste staten verboden het gebruik van blinde reclame voor makelaars in onroerend goed. Als een makelaar een specifiek stuk van bezit vermeldt, zijn zij over het algemeen verplicht om hun identiteit evenals hun professionele status als een makelaar binnen de reclame bekend te maken.
Een onroerend goed advertentie die alleen een telefoonnummer, een postbus, of een e-mail adres bevat wordt over het algemeen beschouwd als een blinde advertentie. Voor het grootste deel, dit type van reclame is verboden. Alleen eigenaren van onroerend goed kunnen zich bezighouden met blinde reclame. Met reclame die in het moderne tijdperk verandert, van geclassificeerde craigslist-advertenties en banneradvertenties op websites, tot berichten in sociale media en fotografische displays, is het belangrijker dan ooit dat makelaars reclametechnieken gebruiken die voldoen aan de voorschriften van hun staat.
Notably, regelgevers verbieden meestal het gebruik van advertenties die een redelijke klant zouden misleiden in het denken dat een woning te koop is door eigenaar (FSBO) wanneer het eigenlijk wordt aangeboden door een makelaar. Bij het lezen van de meeste staten onroerend goed reclame regels, vindt u regelgevende taal die expliciet stelt dat onroerend goed advertenties moeten worden gepresenteerd op een zodanige wijze dat het duidelijk is voor het grote publiek dat het onroerend goed wordt aangeboden door een makelaar / makelaarskantoor en niet door een particulier.
Real Estate Professionals moeten begrijpen reclame regelgeving
Real estate makelaars en verkopers van onroerend goed moeten een volledig begrip van de reclame regelgeving die hun professionele carrière zal beïnvloeden hebben. Hoewel er zeker een aantal overlappende regels tussen de verschillende staten, veel individuele staten hebben ook hun unieke eigenaardigheden. Bij het bestuderen van het onroerend goed examen, moet u zorgvuldig herzien deze regels. U kunt vragen verwachten over reclame op het examen voor het verkrijgen van een vergunning.
Daarnaast wilt u uw carrière beschermen. Running overtreding van onroerend goed reclame regelgeving kan krijgen een onroerend goed professional in zeer ernstige problemen. In het ergste geval, kan een persoon onroerend goed licentie zelfs worden opgeschort of ingetrokken door een staat autoriteit. Voor het plaatsen van een onroerend goed advertentie, is het cruciaal dat makelaars en makelaarskantoren weten wat moet worden opgenomen om ervoor te zorgen dat ze niet hun staat de wet overtreden op blinde onroerend goed reclame.
Bent u klaar om een Real Estate Broker worden?
Als u klaar bent om uw carrière te beginnen als een makelaar of verkoper, moet u de licentie examen passeren. Deze test kan lijken als een ontmoedigend obstakel, en met goede reden: bijna de helft van alle vastgoed examen-takers landelijk niet slagen. Gelukkig, met de juiste voorbereiding, kunt u slagen voor het examen van uw staat. Ons team heeft de beste vastgoed prep gids samengesteld om u te helpen.
Wij bieden een volledig scala aan onroerend goed oefenexamens die volledig zijn bijgewerkt voor 2018. We hebben materialen beschikbaar voor alle 50 Amerikaanse staten. Met behulp van onze oefenexamens en zorgvuldig opgestelde vastgoedstudiegidsen, hebben studenten een slagingspercentage van 95 procent. Van onroerend goed blinde advertenties tot complexe op de staat gebaseerde regelgeving, onze materialen zullen u helpen alles te begrijpen wat u moet weten om de test te slagen. We zijn zo overtuigd van ons systeem dat we bieden een 100% geld-terug-garantie. Als u onze studiegidsen gebruikt en u slaagt niet voor het examen, dan krijgt u uw geld terug.