Voordat u een huis koopt, moet u – of een deskundige – de elektrische installatie en de onderdelen inspecteren. U kunt een inspecteur van de gemeente of de stad laten komen, of u kunt een elektricien zoeken die u hierbij kan helpen. Hoe je het ook doet, zorg ervoor dat het huis voldoet aan de huidige en veiligheidsnormen zoals vereist door de National Electrical Code.
U moet een elektrische dienst hebben die groot genoeg is om het huis te voeden en ruimte heeft voor toekomstige uitbreiding. De bedrading moet geaard zijn en in goede staat verkeren. De schakelaars en stopcontacten moeten worden geïnspecteerd om er zeker van te zijn dat ze in goede staat zijn en van het juiste type. Hier zijn enkele van de elektrische componenten van het elektrische systeem die moeten worden geïnspecteerd.
Contactdozen
De contactdozen, vaak stopcontacten genoemd, moeten worden geïnspecteerd om ervoor te zorgen dat ze een aarding hebben, geen scheuren of fysieke defecten hebben, dat ze de juiste spanning hebben om een snoer vast te houden dat erin wordt gestoken, en dat ze het juiste type zijn voor de ruimte. Specifieke gebieden om in de gaten te houden zijn badkamers, keukens, kelders, garages en stopcontacten buitenshuis. Al deze ruimten kunnen nat of vochtig zijn en moeten worden voorzien van aardlekschakelaars (GFCI). Keukens vereisen veel speciale stopcontacten en circuits om het enorme aantal keukenapparaten in hen te voeden.
Veelvoorkomende fouten
Er zijn tal van veel voorkomende elektrische fouten die mensen maken, en u kunt zich afvragen of de oude bedrading veilig is of dat uw huis aluminium bedrading heeft. Controleer op onjuiste elektrische bedrading en tekenen dat een vorige eigenaar een circuit heeft overbelast.
Service Panel
Om het elektrische systeem nog verder te onderzoeken, kunt u een servicepaneel checklist onderzoek uitvoeren. Het zal enige tijd duren om dit alles te doen, maar het is zeker de moeite waard. Immers, je zou geen zinkend schip kopen met gaten erin, en je zou ook geen defecte woning moeten kopen. Als u de gebreken van tevoren kent en onderhandelt over de prijs om de gebreken te compenseren, krijgt u misschien het huis van uw dromen tegen een prijs die u zich kunt veroorloven!
Levensduur bedrading
Elektrische bedrading heeft een bepaalde veilige levensduur, en normen zijn in de loop der jaren veranderd-knop en buis bedrading was state of the art in zijn tijd, maar het is nu verouderd. Net zoals de elektrische schakelaars en stopcontacten verslijten en van tijd tot tijd moeten worden vervangen, moet de bedrading worden bijgewerkt wanneer dat nodig is.
Toekomstige uitbreiding
De elektrische dienst van het huis moet groot genoeg zijn voor de huidige grootte van het huis, met ruimte om te sparen. Zelfs als u nu geen uitbreiding plant, is het veiliger om wat ademruimte te hebben.
Zorg ervoor dat u de verlichting ook op veiligheid controleert. Kijk in gebieden zoals kelders, gangen, trappen, en garages – deze gebieden moeten voldoende verlichting hebben om de veiligheid te garanderen tijdens het passeren van elk. Controleer ook de buitenverlichting om te zien of de verlichting voldoende is om uw huis te betreden en te betreden.