Als u een speciale beoordeling ontvangt als gevolg van een verzekeringsclaim die niet volledig werd betaald door het beleid van uw condo vereniging, kan een verliesbeoordelingsdekking helpen. Hier is een blik op enkele manieren waarop een verliesbeoordelingsdekking kan helpen voorkomen dat u uit eigen zak moet betalen voor een onverwachte beoordeling.
Weer schade aan de buitenkant van het gebouw.
Stel bijvoorbeeld dat uw condo vereniging $ 500.000 aan dekking heeft voor de structuur van het gebouw. Als een brand of een storm 550.000 dollar schade veroorzaakt, en de verzekering van uw vereniging betaalt tot de dekkingslimiet, dan blijft er een reparatierekening van 50.000 dollar over. Als er 50 unit-eigenaren in uw vereniging zijn, kan elke eigenaar $ 1.000 in rekening worden gebracht voor de $ 50.000 die de dekkingslimiet van de vereniging overschrijdt.
In dat scenario zouden eigenaren zonder verliesbeoordelingsdekking op hun condo verzekeringspolissen de speciale beoordeling uit eigen zak moeten betalen. Eigenaars van condo’s die een verliesbeoordelingsdekking hebben, kunnen echter een claim indienen bij hun eigen verzekeraar om die kosten te helpen dekken. Verliesbeoordelingsdekking kan ook helpen uw deel van de rekening te betalen als uw condo vereniging een speciale beoordeling afgeeft om het eigen risico van de vereniging voor een gedekte claim te betalen.
Wond in een gemeenschappelijke ruimte.
Stel dat iemand gewond raakt in een gemeenschappelijke ruimte, zoals een clubhuis, tennisbaan of gemeenschappelijke trap. Als uw condo vereniging wordt gevonden in gebreke is gebleven, zal de aansprakelijkheidsdekking waarschijnlijk betalen voor de daaruit voortvloeiende kosten, zoals medische rekeningen of juridische kosten. Maar als deze kosten de dekkingslimiet van de vereniging overschrijden, kan van de eigenaars van de flateenheden worden verlangd dat zij een speciale aanslag betalen om het verschuldigde saldo bij te passen. Verliesbeoordelingsdekking kan helpen voorkomen dat u in een dergelijke situatie uit eigen zak moet betalen.