En skattepant är en rättighet – vanligen av länet, staten eller den federala regeringen – att ta din egendom eller dina tillgångar i besittning på grund av att du inte har betalat fastighets- eller inkomstskatt. När det gäller fastighetsskatter säljs egendomen på grund av en obetald skattepanträtt. Eller så kan du också försumma ditt hypotekslån.
En skattepanträtt borde inte komma som en överraskning för dig. Regeringen kommer att ha skickat dig flera meddelanden och räkningar för de förfallna skatterna innan den slutligen lämnar in en skattepant på din fastighet. Du bör inte ta dessa meddelanden lättvindigt.
Hur man förhindrar en skattepantning
Du kan förhindra att en federal skattepantning lämnas in om du kan betala skatten i sin helhet, innan en panträtt lämnas in av IRS. Om du inte kan göra det kan du också förhindra en panträtt genom att upprätta ett garanterat avbetalningsavtal eller ett rationaliserat avbetalningsavtal med IRS som uppfyller deras krav för att undvika en linjefilering. Om det går att göra är detta alltid ett föredraget alternativ för skattebetalare som vill skydda sin kreditvärdighet.
Varför de skiljer sig från levies
En del människor använder orden ”lien” och ”levy” omväxlande, men det är ett misstag. En skattepanträtt är (mycket specifikt) ett dokument som IRS lämnar in för att säkerställa sin förmåga att driva in pengar. En utmätning, å andra sidan, är tvångsindrivning av skatt.
Offentliga handlingar
Skattepengar är offentliga handlingar, finns i din lokala domstol och visas i avsnittet offentliga handlingar i din kreditupplysning. De anses vara en av de mest negativa posterna i kreditupplysningen och kan skada ditt kreditbetyg på samma sätt som en konkurs eller en utmätning.
En post med skattepengar i din kreditupplysning kan hindra dig från att bli godkänd för framtida lån, kreditkort, lägenhetsuthyrning eller till och med ett jobb. Den normala tidsgränsen för kreditupplysning gäller inte för obetalda skattepengar. De kan finnas kvar i din kreditupplysning på obestämd tid, men kreditupplysningsföretaget kan ta bort den inom 10 till 15 år beroende på deras policy.
Betalda skattepengar kan finnas kvar i sju år om inte skattepengarna dras tillbaka. När en tax lien dras tillbaka är det nästan som om tax lien aldrig hade lämnats in från början. Du kan dock vara tvungen att skicka kreditföretagen dokumentation som visar att skattepanten har dragits tillbaka för att få skattepanten borttagen från din kreditupplysning.
Tips för att få den borttagen från din kreditupplysning
Om du har en federal skattepant kan du få panträttet återkallat och borttaget efter att du har uppfyllt skatteförpliktelsen, lämnat in dina skattedeklarationer för tre år och du är aktuell med alla beräknade skatter och federala skatteinbetalningar. Vissa skattebetalare kan också få skattepantet upphävt genom att ingå ett avbetalningsavtal för direktdebitering med IRS, så att de automatiskt kan ta ut regelbundna skattebetalningar från ditt checkkonto.
Din delstat kan erbjuda ett liknande upphävande av skattepantet, men du måste kontakta delstatens skattemyndighet för att ta reda på vad du måste göra för att kvalificera dig. I avsaknad av en process för tillbakadragande av skattepengar kommer skattepengarna, om de betalas, att följa den normala tidsramen för kreditupplysning.
Om du har problem med en skattepeng är det smarta steget att rådgöra med en skatteexpert om det bästa sättet att gå vidare. Annars kan en tax lien förfölja dig i åratal och ställa till det i ditt liv.