alapozás javítása – Kérdezd a szakértőt: Megmenthető-e a meghajló pincefalam?

A legtöbb pince alapfala – még akkor is, ha tégla- vagy blokkfalról van szó – megmenthető. Az alapfalak behajlásának leggyakoribb oka a telített agyagos talaj a háttöltésben. Ez gyakran akkor fordul elő, ha az ereszcsatornákat felügyelet nélkül hagyják, és az esővíz átfolyik rajtuk, vagy a lefolyók közvetlenül az alapozás mellé esnek. A nem megfelelő osztályozás – amikor a hátsó feltöltés az alapítvány felé lejt – is okozhatja ezt a telített hátsó feltöltési helyzetet, ami a vizet az alapítványhoz vezeti. Ahogy az alapfal melletti feltöltés agyagos talaja nedvesedik, a talaj kitágul, és az alapfalakat a pince felé tolja.

Amikor ez bekövetkezik, az alapfalakban repedések keletkeznek. Ha a fal öntött betonból készült, a repedések leggyakoribb típusa az átlós repedés. A repedések általában a fal tetején kezdődnek, és visszahajlanak a legközelebbi sarok felé. Ha az alapfalak téglából vagy blokkból készültek, akkor a leggyakoribb repedésminta egy vízszintes repedés a fal közepe felé, majd a sarkokhoz közeledve lépcsőzetes repedés.

Amikor ezeket a repedéseket látja, ideje szakembert hívni. Ha a problémát elég hamar észlelik, a falakat faltartó rendszer beépítésével stabilizálni lehet. Ezek a rendszerek állhatnak négyszögletes vagy kerek acéltengelyekhez rögzített spirálszerű pengékből, amelyeket hidraulikus motorral tolnak előre a talajon keresztül, vagy pneumatikus berendezéssel a talajon keresztül kinyomott menetes rudakból és a két végéhez csatlakoztatott acéllemezekből. Egy másik lehetőség a falakhoz illesztett acél I-gerendák lennének, amelyeket az alatta lévő betonpadlóra és a felette lévő födémgerendákra szerelt konzolokkal rögzítenének. A megfelelő rendszer meghatározása a megmunkálandó akadályoktól és az elérni kívánt eredménytől függ.

Ha a fal nagymértékben be van hajolva, akkor a fal kiegyenesítésére lehet szükség. Az alapfal kiegyenesítéséhez az alapozás melletti talajt ki kellene ásni. Bizonyos esetekben ez a teraszok, teraszok, klímaberendezések vagy akár a közművezetékek eltávolítását jelenti. A talaj eltávolítása után a fenti rendszerek egyike használható az alapfal kiegyenesítésére. Miután a fal kiegyenesedett, a feltöltés visszahelyezhető, és megkezdődhet az eltávolított egyéb elemek cseréje. Ennek az eljárásnak az a hátulütője, hogy a ház melletti és körülbelül 20 lábnyira kifelé lévő talajt a földmunkagépek megbolygatják, és eltarthat egy ideig, amíg a fű újra kinő.

A kérdés tehát a következő: Mennyi a túl messze, mielőtt a fal már túl messze van ahhoz, hogy visszaszorítható legyen? Nos, a menetes rúd és acéllemez rendszert sikeresen alkalmazták egy tizennyolc hüvelyknyire meghajlott öntött betonfal kiegyenesítésére! Ezzel együtt az első lépés egy képzett szakemberrel való konzultáció lenne az első lépés annak meghatározásában, hogy mit lehet tenni a meghajlott alapfalak kijavítása érdekében.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.