Een fiscaal retentierecht is een recht – meestal van de provincie, de staat of de federale overheid – om bezit te nemen van uw eigendom of bezittingen vanwege een achterstallige betaling van onroerendgoed- of inkomstenbelasting. In het geval van onroerendgoedbelasting wordt het onroerend goed verkocht vanwege een onbetaald fiscaal retentierecht. Of, u kunt ook in gebreke blijven met uw hypothecaire lening.
Een fiscaal retentierecht zou niet als een verrassing voor u moeten komen. De overheid zal u verschillende berichten en rekeningen voor de verschuldigde belastingen hebben gestuurd voordat ze uiteindelijk een fiscaal pandrecht op uw eigendom indienen. U moet deze kennisgevingen niet licht opvatten.
Hoe een belasting retentierecht te voorkomen
U kunt voorkomen dat een federaal belasting retentierecht wordt ingediend als u in staat bent om de belasting volledig te betalen, voordat een retentierecht wordt ingediend door de IRS. Als u dat niet kunt doen, kunt u ook een retentierecht voorkomen door een gegarandeerde afbetalingsovereenkomst of een gestroomlijnde afbetalingsovereenkomst met de IRS op te zetten die voldoet aan hun vereisten voor het voorkomen van het indienen van een retentierecht. Indien uitvoerbaar, is dit altijd een voorkeursoptie voor belastingbetalers die hun kredietwaardigheid willen beschermen.
Waarom ze anders zijn dan heffingen
Sommige mensen gebruiken de woorden “retentierecht” en “heffing” door elkaar, maar dat is een vergissing. Een fiscaal retentierecht is (heel specifiek) een document dat de IRS indient om ervoor te zorgen dat zij geld kan innen. Een beslag, aan de andere kant, is de gedwongen inning van verschuldigde belastingen.
Public Records
Tax liens zijn openbare gegevens, in het bestand van uw lokale rechtbank, en verschijnen in de openbare registers sectie van uw kredietrapport. Ze worden beschouwd als een van de meest negatieve credit verslag vermeldingen en kan uw credit score beschadigen vergelijkbaar met faillissement of afscherming.
Een belasting retentierecht vermelding op uw credit verslag kan u ervan weerhouden om goedgekeurd te worden voor toekomstige leningen, creditcards, appartement verhuur, of zelfs een baan. De normale krediet rapportage termijn geldt niet voor onbetaalde belasting retentierechten. Ze kunnen voor onbepaalde tijd op uw kredietrapport blijven staan, maar het kredietbureau kan het binnen 10 tot 15 jaar verwijderen, afhankelijk van hun beleid.
Betaalde fiscale retentierechten kunnen zeven jaar blijven staan, tenzij het fiscale retentierecht wordt ingetrokken. Wanneer een belasting retentierecht wordt ingetrokken, is het bijna alsof het belasting retentierecht nooit was ingediend in de eerste plaats. Het is echter mogelijk dat u de kredietbureaus documentatie moet sturen waarin de intrekking van het retentierecht wordt aangegeven om het retentierecht uit uw kredietrapport te laten verwijderen.
Tips om het van uw kredietrapport te laten verwijderen
Als u een federaal retentierecht hebt, kunt u het retentierecht laten intrekken en verwijderen nadat u aan de belastingverplichting hebt voldaan, uw belastingaangiften gedurende drie jaar hebt ingediend en u actueel bent met betrekking tot geschatte belastingen en federale belastingstortingen. Bepaalde belastingbetalers kunnen het retentierecht ook laten intrekken door een automatische incasso-overeenkomst met de IRS aan te gaan, waardoor ze automatisch regelmatige belastingbetalingen van uw betaalrekening kunnen opnemen.
Jouw staat biedt mogelijk een vergelijkbare intrekking van het retentierecht, maar je moet contact opnemen met het ministerie van Financiën van je staat om erachter te komen wat je moet doen om in aanmerking te komen. Bij afwezigheid van een proces voor de intrekking van een fiscaal retentierecht, zal het fiscale retentierecht, indien betaald, de normale kredietrapportagetermijnen volgen.
Als u problemen hebt met een fiscaal retentierecht, is het slim om een fiscaal professional te raadplegen over de beste manier om verder te gaan. Anders kan een fiscaal retentierecht u jarenlang achtervolgen en een ravage aanrichten in uw leven.