De meeste funderingsmuren in kelders kunnen worden gered, zelfs als het bakstenen of blokmuren zijn. De meest voorkomende oorzaak van het doorbuigen van funderingsmuren is een verzadigde kleigrond in de funderingslaag. Dit gebeurt vaak wanneer goten worden achtergelaten onbeheerd en regenwater morst over hen, of downspouts vallen vlak naast de stichting. Ook een onjuiste nivellering-wanneer de achteraanvulling hellingen terug naar de fundering-het tunnelen van water naar de fundering kan deze verzadigde achteraanvulling situatie veroorzaken. Als de kleigrond in de opvulling naast de funderingsmuur nat wordt, zet de grond uit en duwt de funderingsmuren in de richting van de kelder.
Als dit gebeurt, ontstaan er scheuren in de funderingsmuren. Als de muur is gegoten beton, de meest voorkomende vorm van scheuren is diagonaal. De scheuren beginnen meestal aan de bovenkant van de muur, en lopen schuin terug naar de dichtstbijzijnde hoek. Als de funderingsmuren van baksteen of blokken zijn, dan is het meest voorkomende scheurpatroon een horizontale scheur in het midden van de muur, en dan trapsgewijze scheurvorming als je eenmaal in de buurt van de hoeken komt.
Wanneer u deze scheuren ziet, is het tijd om een professional te bellen. Als het probleem snel genoeg wordt aangepakt, kunnen de muren worden gestabiliseerd door de installatie van een muurverankeringssysteem. Deze systemen kunnen bestaan uit spiraalvormige bladen, bevestigd aan vierkante of ronde stalen assen, die door de grond worden geperst met een hydraulische motor, of uit draadstangen die door de grond worden geperst met pneumatische apparatuur en stalen platen die aan beide uiteinden zijn verbonden. Een andere optie zijn stalen I-balken tegen de muren, met beugels bevestigd aan de betonnen vloer eronder en de vloerbalken erboven. Het bepalen van het juiste systeem hangt af van de obstakels die moeten worden omzeild, en van de resultaten die men wil bereiken.
Als de muur sterk is doorgebogen, kan het nodig zijn de muur recht te trekken. Om een funderingsmuur recht te trekken, moet de grond naast de fundering worden afgegraven. In sommige gevallen betekent dit het verwijderen van patio’s, terrassen, airconditioning units of zelfs nutsleidingen. Nadat de grond is verwijderd, kan een van de bovengenoemde systemen worden gebruikt om de funderingsmuur recht te trekken. Zodra de muur is rechtgetrokken, kan de opvulling worden vervangen en kan de vervanging van alle andere dingen die werden verwijderd, beginnen. De keerzijde van dit proces is dat de grond naast het huis en ongeveer 20 voet naar buiten verstoord wordt door de graafmachines, en het kan een tijdje duren voordat het gras weer gegroeid is.
De vraag is dan: Hoe ver is te ver, voordat de muur te ver heen is om nog op te trekken? Welnu, het systeem van draadstangen en staalplaten is met succes gebruikt om een gegoten betonnen muur recht te trekken die achttien centimeter was doorgebogen! Met dat gezegd hebbende, het raadplegen van een gekwalificeerde professional zou de eerste stap zijn in het bepalen wat er gedaan kan worden om uw gebogen funderingsmuren te repareren.